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Nexus Industrial REIT (NXR-UN.TO)
Inmobiliario · Canadá
Exclusivo Aristocrat. El coste de capital, la prima de riesgo y el EVA están disponibles en los planes Aristocrat y King.
Coste de capital y prima de riesgo
Calcula el WACC de Nexus Industrial REIT como lo haría un institucional: coste del equity por CAPM con beta propia, coste de la deuda por rating, estructura de capital a valor de mercado y creación de valor (EVA, ROIC) con su histórico trimestral. Todos los supuestos son editables.
- Prima de riesgo del valor: retorno esperado del mercado, tipo libre de riesgo y prima país
- Descomposición del WACC por fuente de financiación, con pesos y costes
- EVA, capital charge, ROIC y spread frente al WACC, hasta 10 años de historia trimestral