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Derwent London Plc (DLN LN)
Inmobiliario · Reino Unido
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¿Qué dijo la dirección sobre guidance, márgenes o dividendos?
Preguntar a Earnings IACategoría: REITIndustria “REIT - Office”.
Ingresos
£388,7M
Beneficio Operativo
£159,9M
Beneficio Pre-Tax
£161,5M
Beneficio Neto
£161,1M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
£161,9M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de GBP Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025Periodo consolidado desde 2 filings. La presentación más reciente no informó todos los epígrafes; se recuperaron de versiones anteriores: accounts payables, capital lease obligations current, capital lease obligations non current, cf accounts receivables, cf inventory, cik, net stock issuance, other working capital. 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 2.650,1 | 2.205,8 | 1.951,9 | 2.127,2 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 73,0 | 71,4 | 131,7 | 80,8 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 1.370,7 | 1.498,1 | 1.568,1 | 1.458,7 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 3.947,8 | 3.632,5 | 3.388,3 | 3.505,1 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 267,8 | 271,7 | 388,7 | 400,9 | 207,8 | 205,6 | 205,4 |
| Crecimiento %, anual | — | +1,5% | +43,1% | +3,1% | -46,5% | -1,1% | -0,1% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | -428,9 | 156,4 | 159,9 | 158,8 | 177,1 | 185,0 | 189,2 |
| Margen % | -160,2% | 57,6% | 41,1% | 39,6% | 85,2% | 90,0% | 92,1% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | -476,4 | 115,9 | 161,1 | 48,0 | 107,3 | 113,5 | 116,8 |
| Margen % | -177,9% | 42,7% | 41,4% | 12,0% | 51,6% | 55,2% | 56,9% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | £-4,24 | £1,03 | £1,44 | £0,42 | £0,97 | £1,05 | £1,11 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 97,0 | 64,6 | 228,0 | 203,6 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -0,7 | -141,5 | -10,0 | 12,1 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 96,3 | -76,9 | 218,0 | 215,7 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -88,7 | -89,6 | -90,8 | -90,8 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.