Derwent London Plc (DLN LN)

Derwent London Plc es el REIT (Real Estate Investment Trust) centrado en Londres de mayor relevancia, que gestiona una sustancial cartera de propiedades comerciales principalmente en el centro de Londres. Compuesta por 83 edificios, sus participaciones, incluidas las joint ventures, fueron valoradas en £5.4 billion al 30 de junio de 2020. El experimentado equipo de la empresa demuestra una capacidad probada para generar valor a lo largo de los ciclos económicos. Logran esto revitalizando propiedades mediante desarrollos integrales o reformas, una gestión de activos astuta y una reasignación estratégica de capital. Derwent London suele buscar propiedades en el centro de Londres a través de canales off-market en zonas en proceso de mejora, a menudo en el West End o en el floreciente Tech Belt. Estas adquisiciones suelen implicar costes de capital iniciales más bajos y unos ingresos por alquiler moderados. Su enfoque de regeneración es distinto para cada edificio, priorizando siempre el diseño innovador y anticipándose a los requisitos futuros de los inquilinos. El pilar de su éxito sostenido es una sólida posición financiera, caracterizada por un balance fuerte, niveles de deuda manejables, un flujo de ingresos constante y opciones de financiación adaptables. Derwent London es también líder en gestión ambiental. En octubre de 2019, hizo historia como el primer REIT del Reino Unido en asegurar una Green Revolving Credit Facility, lanzando simultáneamente su Green Finance Framework y comprometiéndose con el compromiso contra el cambio climático de la Better Buildings Partnership. Como miembro de RE100, el Grupo se dedica a obtener el 100% de energía renovable, un paso crítico para lograr operaciones con emisiones netas cero. Cabe destacar que Derwent London se encuentra entre las pocas empresas inmobiliarias globales con objetivos de reducción de carbono validados por la Science Based Targets initiative (SBTi). Su extensa cartera de 5.6 millones de sq ft cuenta con desarrollos icónicos como 80 Charlotte Street W1, el Brunel Building W2, White Collar Factory EC1, Angel Building EC1, 1-2 Stephen Street W1, Horseferry House SW1 y el Tea Building E1. La empresa recibió un reconocimiento significativo en 2019, incluyendo el nombramiento como EG Offices Company of the Year, la obtención del CoStar West End Deal of the Year por el Brunel Building y el premio Best Achievement in Sustainability del Westminster Business Council. También encabezó el sector inmobiliario y ocupó un impresionante noveno lugar general en los premios 'Britain's Most Admired Companies' de 2019 de Management Today. Desde 2013, Derwent London ha colaborado activamente con las comunidades locales a través de su fondo voluntario Community Fund, que hasta la fecha ha apoyado más de 100 proyectos en las zonas del West End y el Tech Belt. La empresa es una sociedad anónima constituida en el Reino Unido, cotizada en la London Stock Exchange, con domicilio social en 25 Savile Row, London.