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Easterly Government Properties, Inc. (DEA)
Inmobiliario · Estados Unidos
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Índice GW96Índice GW (0 – 100)Puntuación basada en el método Geraldine Weiss. Mide cuánto se ha alejado el precio de su banda de infravaloración histórica. Puede superar 100 en casos de infravaloración extrema.
Potencial+315,2%Potencial de revalorizaciónDistancia porcentual entre el precio actual y la banda de sobrevaloración histórica. Indica cuánto margen de subida tiene la acción antes de entrar en zona de sobrevaloración según el método GW.Positivo · Precio por debajo del valor históricoNegativo · Precio por encima de la banda
InfravaloradaValoración según Índice GW< 0 · Muy Sobrevalorada0 – 15 · Sobrevalorada15 – 85 · Neutral85 – 100 · Infravalorada> 100 · Muy Infravalorada
El precio está entre las bandas de infravaloración y sobrevaloración. La acción está en niveles normales de valoración.
Resumen GW
Precio actual22,51 USD
Yield actual8,13%
ZonaNeutral
Índice GW · 10A
Actual96
Rango periodo102 / -15
Bandas de precio
Compra (P5)
19,62 USD(-12,8%)
P25
31,41 USD(+39,5%)
Mediana (P50)
44,98 USD(+99,8%)
P75
54,17 USD(+140,6%)
Venta (P95)
93,47 USD(+315,2%)
Histórico 10A
Toques zona compra2
Última vezhace 10m
Toques zona venta1
Última vezhace 6,8a
Cómo interpretar el método Geraldine Weiss
El método parte de una idea simple: cada empresa tiene un rango de yield «típico» según su historia. Cuando el yield se dispara (precio bajo respecto al dividendo), la acción suele estar barata; cuando cae mucho, suele estar cara.
Cómo usarlo: el precio (línea oscura) suele oscilar entre las dos bandas. Acercarse a la verde indica oportunidad histórica de compra; tocar la roja sugiere precaución, ya que el yield está en niveles mínimos para esta empresa.
Dividend yield anual
Sobrevaloración Infravaloración Yield actual Yield anual
Stats Yield
Yield actual8,13%
Percentil hist.P90
Distribución 10A
Máximo10,96%
P95 (compra)9,33%
Mediana4,07%
P5 (venta)1,96%
Mínimo0,96%
Caídas históricas
Drawdown actual-69,3%
Días desde peak2.393
Periodo 10A
Máx. caída-72,7%
Caídas >10%4
Caídas >25%2
Caídas >50%1
Recuperación media10m
Distribución del yield
Más frecuente4,06–4,18%
Rango P25–P753,38–5,82%
AsimetríaCola alta: la mayoría del tiempo el yield es bajo (precio caro), pero hay episodios puntuales de yield muy alto — oportunidades raras pero existen.+0,84 · cola alta
% tiempo por zona
Compra5%
Neutral90%
Venta5%
YOC simulado
YOC hoy8,03%
Percentil hist.P94
Extremos 10A
Mejor YOC (mín. precio)9,05%
Peor YOC (máx. precio)2,47%
Si compraste hace 10A
Yield inicial (día 1)1,02%
YOC actual4,30%
Crecimiento YOC+320,5%
Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.