COPT Defense Properties (CDP)

COPT es un Real Estate Investment Trust (REIT) que se centra en la propiedad, gestión, arrendamiento, desarrollo y adquisición estratégica de activos de oficinas y centros de datos. La mayor parte de su cartera está dedicada a prestar servicios al Gobierno de los Estados Unidos y a sus contratistas, particularmente a aquellos involucrados en operaciones de seguridad nacional, defensa y tecnología de la información (IT), las cuales la empresa identifica como misiones de crecimiento, resiliencia y alta prioridad. Además, COPT mantiene una colección de propiedades de oficinas Clase-A situadas en submercados urbanos seleccionados en el área metropolitana de Washington, DC/Baltimore, distinguidas por sus sólidas características de mercado. Al 30 de junio de 2023, el 90% de los ingresos por alquiler anuales de la cartera principal de COPT procedieron de sus ubicaciones de Defensa/IT, mientras que el 10% restante provino de sus propiedades de Oficinas Regionales. En la misma fecha, la cartera principal de COPT, que incluye 24 propiedades mantenidas a través de joint ventures no consolidadas, comprendía 192 propiedades que abarcaban 22,9 millones de pies cuadrados y mantenía una tasa de ocupación del 95%.