Cargando...
Alexandria Real Estate Equities, Inc. (ARE)
Inmobiliario · Estados Unidos
Categoría: REITIndustria “REIT - Office”.
Ingresos
$3,0B
Beneficio Operativo
$-1,2B
Beneficio Pre-Tax
$-1,2B
Beneficio Neto
$-1,4B
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
$2,1B
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de USD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 21.666,1 | 16.785,5 | 8.339,1 | 7.648,2 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 618,2 | 552,1 | 549,1 | 470,4 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 4.151,8 | 4.509,4 | 3.686,4 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 11.698,5 | 12.751,5 | 12.761,1 | 12.812,9 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 32.746,5 | 28.984,9 | 20.551,1 | 19.990,7 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 2.842,5 | 3.049,7 | 2.970,7 | 2.957,3 | 2.643,5 | 2.500,6 | 2.566,0 |
| Crecimiento %, anual | — | +7,3% | -2,6% | -0,5% | -11,0% | -5,4% | +2,6% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | 2.802,6 | 3.005,1 | 2.889,7 | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 690,4 | 769,7 | -1.202,3 | -1.352,2 | 514,5 | 19,2 | -14,1 |
| Margen % | 24,3% | 25,2% | -40,5% | -45,7% | 19,5% | 0,8% | -0,5% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 103,6 | 322,9 | -1.430,5 | -904,0 | 257,3 | -143,1 | -176,3 |
| Margen % | 3,6% | 10,6% | -48,2% | -30,6% | 9,7% | -5,7% | -6,9% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | $0,54 | $1,80 | $-8,44 | $-5,56 | $1,51 | $-0,84 | $-1,04 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 1.630,5 | 1.504,5 | 1.414,0 | 1.279,4 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | -403,3 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 1.630,5 | 1.504,5 | 1.414,0 | 876,1 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -847,5 | -898,6 | -911,5 | -881,6 | — | — | — |
Versión limitada. Ves 3 años de historial. Suscríbete para acceder al historial completo + estimates forward.
Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.