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NTT UD REIT Investment Corporation (8956.T)
Inmobiliario · Japón
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Índice GW197Índice GW (0 – 100)Puntuación basada en el método Geraldine Weiss. Mide cuánto se ha alejado el precio de su banda de infravaloración histórica. Puede superar 100 en casos de infravaloración extrema.
Potencial+207,9%Potencial de revalorizaciónDistancia porcentual entre el precio actual y la banda de sobrevaloración histórica. Indica cuánto margen de subida tiene la acción antes de entrar en zona de sobrevaloración según el método GW.Positivo · Precio por debajo del valor históricoNegativo · Precio por encima de la banda
Muy InfravaloradaValoración según Índice GW< 0 · Muy Sobrevalorada0 – 15 · Sobrevalorada15 – 85 · Neutral85 – 100 · Infravalorada> 100 · Muy Infravalorada
El precio está por debajo de la banda de infravaloración. Según el modelo de Geraldine Weiss, la acción podría estar infravalorada.
Resumen GW
Precio actual117.100,00 JPY
Yield actual10,66%
ZonaCompra
Índice GW · 10A
Actual197
Rango periodo197 / -12
Bandas de precio
Compra (P5)
236.979,41 JPY(+102,4%)
P25
257.816,75 JPY(+120,2%)
Mediana (P50)
273.192,82 JPY(+133,3%)
P75
299.185,37 JPY(+155,5%)
Venta (P95)
360.583,28 JPY(+207,9%)
Histórico 10A
Toques zona compra6
Última vezAhora
Toques zona venta4
Última vezhace 6,7a
Cómo interpretar el método Geraldine Weiss
El método parte de una idea simple: cada empresa tiene un rango de yield «típico» según su historia. Cuando el yield se dispara (precio bajo respecto al dividendo), la acción suele estar barata; cuando cae mucho, suele estar cara.
Cómo usarlo: el precio (línea oscura) suele oscilar entre las dos bandas. Acercarse a la verde indica oportunidad histórica de compra; tocar la roja sugiere precaución, ya que el yield está en niveles mínimos para esta empresa.
Dividend yield anual
Sobrevaloración Infravaloración Yield actual Yield anual
Stats Yield
Yield actual10,66%
Percentil hist.P100
Distribución 10A
Máximo7,67%
P95 (compra)5,27%
Mediana4,57%
P5 (venta)3,46%
Mínimo3,11%
Caídas históricas
Drawdown actual-30,8%
Días desde peak2.577
Periodo 10A
Máx. caída-55,6%
Caídas >10%3
Caídas >25%2
Caídas >50%1
Recuperación media1,6a
Distribución del yield
Más frecuente4,66–4,68%
Rango P25–P754,17–4,84%
AsimetríaDistribución simétrica: yields altos y bajos aparecen con frecuencia similar.-0,31 · simétrica
% tiempo por zona
Compra5%
Neutral90%
Venta5%
YOC simulado
YOC hoy5,33%
Percentil hist.P80
Extremos 10A
Mejor YOC (mín. precio)8,30%
Peor YOC (máx. precio)3,69%
Si compraste hace 10A
Yield inicial (día 1)3,64%
YOC actual5,09%
Crecimiento YOC+39,9%
Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.