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VICI Properties Inc. (1KN.DU)
Inmobiliario · Estados Unidos
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Índice GW118Índice GW (0 – 100)Puntuación basada en el método Geraldine Weiss. Mide cuánto se ha alejado el precio de su banda de infravaloración histórica. Puede superar 100 en casos de infravaloración extrema.
Potencial+85,6%Potencial de revalorizaciónDistancia porcentual entre el precio actual y la banda de sobrevaloración histórica. Indica cuánto margen de subida tiene la acción antes de entrar en zona de sobrevaloración según el método GW.Positivo · Precio por debajo del valor históricoNegativo · Precio por encima de la banda
Muy InfravaloradaValoración según Índice GW< 0 · Muy Sobrevalorada0 – 15 · Sobrevalorada15 – 85 · Neutral85 – 100 · Infravalorada> 100 · Muy Infravalorada
El precio está por debajo de la banda de infravaloración. Según el modelo de Geraldine Weiss, la acción podría estar infravalorada.
Resumen GW
Precio actual21,00 EUR
Yield actual7,50%
ZonaCompra
Índice GW · 10A
Actual118
Rango periodo124 / -25
Bandas de precio
Compra (P5)
23,72 EUR(+13,0%)
P25
29,58 EUR(+40,9%)
Mediana (P50)
32,23 EUR(+53,5%)
P75
35,27 EUR(+68,0%)
Venta (P95)
38,97 EUR(+85,6%)
Histórico 10A
Toques zona compra3
Última vezAhora
Toques zona venta1
Última vezhace 3,9a
Cómo interpretar el método Geraldine Weiss
El método parte de una idea simple: cada empresa tiene un rango de yield «típico» según su historia. Cuando el yield se dispara (precio bajo respecto al dividendo), la acción suele estar barata; cuando cae mucho, suele estar cara.
Cómo usarlo: el precio (línea oscura) suele oscilar entre las dos bandas. Acercarse a la verde indica oportunidad histórica de compra; tocar la roja sugiere precaución, ya que el yield está en niveles mínimos para esta empresa.
Dividend yield anual
Sobrevaloración Infravaloración Yield actual Yield anual
Stats Yield
Yield actual7,50%
Percentil hist.P99
Distribución 10A
Máximo7,85%
P95 (compra)6,64%
Mediana4,89%
P5 (venta)4,04%
Mínimo3,61%
Caídas históricas
Drawdown actual-39,7%
Días desde peak1.535
Periodo 10A
Máx. caída-42,4%
Caídas >10%5
Caídas >25%1
Caídas >50%0
Recuperación media3m
Distribución del yield
Más frecuente5,18–5,23%
Rango P25–P754,46–5,32%
AsimetríaCola alta: la mayoría del tiempo el yield es bajo (precio caro), pero hay episodios puntuales de yield muy alto — oportunidades raras pero existen.+1,08 · cola alta
% tiempo por zona
Compra5%
Neutral90%
Venta5%
YOC simulado
YOC hoy7,50%
Percentil hist.P92
Extremos 10A
Mejor YOC (mín. precio)9,19%
Peor YOC (máx. precio)4,52%
Si compraste hace 10A
Yield inicial (día 1)5,88%
YOC actual8,61%
Crecimiento YOC+46,6%
Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.