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Welltower Inc. (0LUS.L)
Inmobiliario · Estados Unidos
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Índice GW9Índice GW (0 – 100)Puntuación basada en el método Geraldine Weiss. Mide cuánto se ha alejado el precio de su banda de infravaloración histórica. Puede superar 100 en casos de infravaloración extrema.
Potencial+7,3%Potencial de revalorizaciónDistancia porcentual entre el precio actual y la banda de sobrevaloración histórica. Indica cuánto margen de subida tiene la acción antes de entrar en zona de sobrevaloración según el método GW.Positivo · Precio por debajo del valor históricoNegativo · Precio por encima de la banda
SobrevaloradaValoración según Índice GW< 0 · Muy Sobrevalorada0 – 15 · Sobrevalorada15 – 85 · Neutral85 – 100 · Infravalorada> 100 · Muy Infravalorada
El precio está entre las bandas de infravaloración y sobrevaloración. La acción está en niveles normales de valoración.
Resumen GW
Precio actual225,09 USD
Yield actual1,41%
ZonaNeutral
Índice GW · 10A
Actual9
Rango periodo104 / -4
Bandas de precio
Compra (P5)
50,77 USD(-77,4%)
P25
93,53 USD(-58,4%)
Mediana (P50)
111,22 USD(-50,6%)
P75
176,75 USD(-21,5%)
Venta (P95)
241,62 USD(+7,3%)
Histórico 10A
Toques zona compra2
Última vezhace 6,5a
Toques zona venta1
Última vezhace 2m
Cómo interpretar el método Geraldine Weiss
El método parte de una idea simple: cada empresa tiene un rango de yield «típico» según su historia. Cuando el yield se dispara (precio bajo respecto al dividendo), la acción suele estar barata; cuando cae mucho, suele estar cara.
Cómo usarlo: el precio (línea oscura) suele oscilar entre las dos bandas. Acercarse a la verde indica oportunidad histórica de compra; tocar la roja sugiere precaución, ya que el yield está en niveles mínimos para esta empresa.
Dividend yield anual
Sobrevaloración Infravaloración Yield actual Yield anual
Stats Yield
Yield actual1,41%
Percentil hist.P11
Distribución 10A
Máximo9,43%
P95 (compra)6,26%
Mediana2,86%
P5 (venta)1,32%
Mínimo1,18%
Caídas históricas
Drawdown actual-9,9%
Días desde peak96
Periodo 10A
Máx. caída-59,9%
Caídas >10%8
Caídas >25%2
Caídas >50%1
Recuperación media10m
Distribución del yield
Más frecuente2,88–2,95%
Rango P25–P751,80–3,40%
AsimetríaCola alta: la mayoría del tiempo el yield es bajo (precio caro), pero hay episodios puntuales de yield muy alto — oportunidades raras pero existen.+1,20 · cola alta
% tiempo por zona
Compra5%
Neutral90%
Venta5%
YOC simulado
YOC hoy1,36%
Percentil hist.P5
Extremos 10A
Mejor YOC (mín. precio)8,29%
Peor YOC (máx. precio)1,22%
Si compraste hace 10A
Yield inicial (día 1)7,16%
YOC actual6,29%
Crecimiento YOC-12,1%
Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.