Cargando...
Welltower Inc. (0LUS.L)
Inmobiliario · Estados Unidos
Categoría: REITIndustria “REIT - Healthcare Facilities”.
Ingresos
$10,8B
Beneficio Operativo
$593,2M
Beneficio Pre-Tax
$-494,3M
Beneficio Neto
$936,8M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
$3,0B
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de USD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 46.731,5 | 75.974,9 | 123.942,0 | 166.106,5 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 1.993,6 | 3.711,5 | 5.209,5 | 2.097,2 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 967,4 | 616,4 | 1.073,4 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 16.167,1 | 16.858,5 | 23.416,7 | 19.720,8 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 60.904,9 | 89.121,9 | 142.149,1 | 183.730,2 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 6.638,0 | 7.985,3 | 10.829,4 | 12.758,3 | 14.180,7 | 16.200,5 | 17.963,5 |
| Crecimiento %, anual | — | +20,3% | +35,6% | +17,8% | +30,9% | +14,2% | +10,9% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 2.522,5 | 1.311,4 | 593,2 | 918,1 | 2.997,8 | 3.344,9 | 4.013,3 |
| Margen % | 38,0% | 16,4% | 5,5% | 7,2% | 21,1% | 20,6% | 22,3% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 340,1 | 951,7 | 936,8 | 1.548,3 | 1.899,3 | 2.159,5 | 2.660,7 |
| Margen % | 5,1% | 11,9% | 8,7% | 12,1% | 13,4% | 13,3% | 14,8% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | $0,66 | $0,82 | $-0,77 | $0,17 | $2,85 | $3,24 | $4,00 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 1.601,9 | 2.250,7 | 3.158,3 | 3.543,0 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -517,7 | -857,5 | -1.050,3 | -1.166,2 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 1.084,2 | 1.393,2 | 2.108,0 | 2.639,9 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -1.260,6 | -1.545,3 | 0,0 | -2.081,0 | — | — | — |
Versión limitada. Ves 3 años de historial. Suscríbete para acceder al historial completo + estimates forward.
Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.