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VICI Properties Inc. (VICI US)
Inmobiliario · Estados Unidos
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Índice GW107Índice GW (0 – 100)Puntuación basada en el método Geraldine Weiss. Mide cuánto se ha alejado el precio de su banda de infravaloración histórica. Puede superar 100 en casos de infravaloración extrema.
Potencial+198,5%Potencial de revalorizaciónDistancia porcentual entre el precio actual y la banda de sobrevaloración histórica. Indica cuánto margen de subida tiene la acción antes de entrar en zona de sobrevaloración según el método GW.Positivo · Precio por debajo del valor históricoNegativo · Precio por encima de la banda
Muy InfravaloradaValoración según Índice GW< 0 · Muy Sobrevalorada0 – 15 · Sobrevalorada15 – 85 · Neutral85 – 100 · Infravalorada> 100 · Muy Infravalorada
El precio está por debajo de la banda de infravaloración. Según el modelo de Geraldine Weiss, la acción podría estar infravalorada.
Resumen GW
Precio actual23,52 USD
Yield actual7,74%
ZonaCompra
Índice GW · 10A
Actual107
Rango periodo124 / 46
Bandas de precio
Compra (P5)
26,61 USD(+13,1%)
P25
33,16 USD(+41,0%)
Mediana (P50)
36,05 USD(+53,3%)
P75
39,64 USD(+68,5%)
Venta (P95)
70,20 USD(+198,5%)
Histórico 10A
Toques zona compra3
Última vezAhora
Toques zona venta0
Última vez—
Cómo interpretar el método Geraldine Weiss
El método parte de una idea simple: cada empresa tiene un rango de yield «típico» según su historia. Cuando el yield se dispara (precio bajo respecto al dividendo), la acción suele estar barata; cuando cae mucho, suele estar cara.
Cómo usarlo: el precio (línea oscura) suele oscilar entre las dos bandas. Acercarse a la verde indica oportunidad histórica de compra; tocar la roja sugiere precaución, ya que el yield está en niveles mínimos para esta empresa.
Dividend yield anual
Sobrevaloración Infravaloración Yield actual Yield anual
Stats Yield
Yield actual7,74%
Percentil hist.P99
Distribución 10A
Máximo10,45%
P95 (compra)6,84%
Mediana5,05%
P5 (venta)2,59%
Mínimo1,22%
Caídas históricas
Drawdown actual-33,8%
Días desde peak1.535
Periodo 10A
Máx. caída-60,2%
Caídas >10%5
Caídas >25%2
Caídas >50%1
Recuperación media12m
Distribución del yield
Más frecuente5,02–5,23%
Rango P25–P754,59–5,49%
AsimetríaCola baja: la mayoría del tiempo el yield es alto, pero hay episodios puntuales de yield muy bajo — precios extremos al alza.-0,57 · cola baja
% tiempo por zona
Compra5%
Neutral90%
Venta5%
YOC simulado
YOC hoy7,70%
Percentil hist.P72
Extremos 10A
Mejor YOC (mín. precio)16,16%
Peor YOC (máx. precio)5,09%
Si compraste hace 10A
Yield inicial (día 1)1,28%
YOC actual8,84%
Crecimiento YOC+589,5%
Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.