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Unite Group Plc (UTGPF)
Inmobiliario · Reino Unido
Categoría: REITIndustria “REIT - Diversified”.
Ingresos
£332,7M
Beneficio Operativo
£153,0M
Beneficio Pre-Tax
£97,7M
Beneficio Neto
£97,6M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
£104,5M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de GBP Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 4.380,3 | 3.836,2 | 3.737,3 | 3.278,4 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 37,5 | 273,2 | 35,8 | 52,7 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 26,1 | 0,0 | 0,0 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 1.165,4 | 1.346,6 | 1.398,8 | 2.092,5 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 5.508,2 | 4.909,6 | 5.100,3 | 6.016,5 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 276,1 | 299,3 | 332,7 | 350,5 | 384,7 | 390,6 | 387,7 |
| Crecimiento %, anual | — | +8,4% | +11,2% | +5,3% | +15,6% | +1,5% | -0,7% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 154,7 | 168,1 | 153,0 | 152,3 | 375,0 | 375,9 | 386,6 |
| Margen % | 56,0% | 56,2% | 46,0% | 43,5% | 97,5% | 96,2% | 99,7% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 102,5 | 441,9 | 97,6 | -503,2 | 273,3 | 274,0 | 282,5 |
| Margen % | 37,1% | 147,6% | 29,3% | -143,6% | 71,0% | 70,2% | 72,9% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | £0,25 | £0,96 | £0,20 | £-0,98 | £0,41 | £0,42 | £0,43 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 153,2 | 216,4 | 154,6 | 163,3 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -138,0 | -275,5 | -246,7 | -341,1 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 15,2 | -59,1 | -92,1 | -177,8 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -103,4 | -124,2 | -153,7 | -153,7 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.