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UMH Properties, Inc. (UMH-PD)
Inmobiliario · Estados Unidos
Categoría: REITIndustria “REIT - Residential”.
Ingresos
$261,8M
Beneficio Operativo
$45,6M
Beneficio Pre-Tax
$26,3M
Beneficio Neto
$26,5M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
$93,0M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de USD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 966,2 | 1.399,3 | 1.352,7 | 1.783,5 | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 57,3 | 99,7 | 72,1 | 28,6 | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 2,1 | 1,9 | 1,7 | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 690,0 | 614,7 | 761,2 | 789,3 | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 1.598,9 | 1.914,3 | 2.041,8 | 2.544,2 | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 220,9 | 240,6 | 261,8 | 271,4 | 246,1 | 265,2 |
| Crecimiento %, anual | — | +8,9% | +8,8% | +3,7% | -6,0% | +7,8% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | 207,0 | 226,7 | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 36,1 | 42,5 | 45,6 | 48,5 | 47,5 | 47,5 |
| Margen % | 16,4% | 17,7% | 17,4% | 17,9% | 19,3% | 17,9% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 8,0 | 21,6 | 26,5 | 31,3 | 14,0 | 14,0 |
| Margen % | 3,6% | 9,0% | 10,1% | 11,5% | 5,7% | 5,3% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | $-0,14 | $0,03 | $0,07 | $0,12 | $0,17 | $0,17 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 120,1 | 81,6 | 82,0 | 90,4 | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | -57,9 | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 120,1 | 81,6 | 82,0 | 32,5 | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -49,1 | -59,1 | -71,2 | -136,4 | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.