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Suntec Real Estate Investment Trust (T82U.SI)
Inmobiliario · Singapur
Periodo limitado a 10 años y percentiles fijos a P5/P95. Suscríbete para personalizar todos los parámetros de análisis.
Índice GW74Índice GW (0 – 100)Puntuación basada en el método Geraldine Weiss. Mide cuánto se ha alejado el precio de su banda de infravaloración histórica. Puede superar 100 en casos de infravaloración extrema.
Potencial+25,9%Potencial de revalorizaciónDistancia porcentual entre el precio actual y la banda de sobrevaloración histórica. Indica cuánto margen de subida tiene la acción antes de entrar en zona de sobrevaloración según el método GW.Positivo · Precio por debajo del valor históricoNegativo · Precio por encima de la banda
NeutralValoración según Índice GW< 0 · Muy Sobrevalorada0 – 15 · Sobrevalorada15 – 85 · Neutral85 – 100 · Infravalorada> 100 · Muy Infravalorada
El precio está entre las bandas de infravaloración y sobrevaloración. La acción está en niveles normales de valoración.
Resumen GW
Precio actual1,35 SGD
Yield actual5,97%
ZonaNeutral
Índice GW · 10A
Actual74
Rango periodo123 / -68
Bandas de precio
Compra (P5)
1,23 SGD(-8,9%)
P25
1,38 SGD(+2,2%)
Mediana (P50)
1,47 SGD(+8,9%)
P75
1,54 SGD(+14,1%)
Venta (P95)
1,70 SGD(+25,9%)
Histórico 10A
Toques zona compra4
Última vezhace 3,0a
Toques zona venta5
Última vezhace 10m
Cómo interpretar el método Geraldine Weiss
El método parte de una idea simple: cada empresa tiene un rango de yield «típico» según su historia. Cuando el yield se dispara (precio bajo respecto al dividendo), la acción suele estar barata; cuando cae mucho, suele estar cara.
Cómo usarlo: el precio (línea oscura) suele oscilar entre las dos bandas. Acercarse a la verde indica oportunidad histórica de compra; tocar la roja sugiere precaución, ya que el yield está en niveles mínimos para esta empresa.
Dividend yield anual
Sobrevaloración Infravaloración Yield actual Yield anual
Stats Yield
Yield actual5,97%
Percentil hist.P81
Distribución 10A
Máximo8,56%
P95 (compra)6,55%
Mediana5,48%
P5 (venta)4,74%
Mínimo4,34%
Caídas históricas
Drawdown actual-40,0%
Días desde peak3.213
Periodo 10A
Máx. caída-53,8%
Caídas >10%2
Caídas >25%1
Caídas >50%1
Recuperación media9m
Distribución del yield
Más frecuente5,27–5,30%
Rango P25–P755,21–5,82%
AsimetríaCola alta: la mayoría del tiempo el yield es bajo (precio caro), pero hay episodios puntuales de yield muy alto — oportunidades raras pero existen.+0,90 · cola alta
% tiempo por zona
Compra5%
Neutral89%
Venta5%
YOC simulado
YOC hoy5,97%
Percentil hist.P75
Extremos 10A
Mejor YOC (mín. precio)7,75%
Peor YOC (máx. precio)3,58%
Si compraste hace 10A
Yield inicial (día 1)5,86%
YOC actual5,16%
Crecimiento YOC-11,9%
Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.