Starwood Property Trust, Inc. (STWD)

Starwood Property Trust, Inc. opera como un real estate investment trust (REIT) en los Estados Unidos e internacionalmente. Opera a través de cuatro segmentos: Commercial and Residential Lending; Infrastructure Lending; Property; e Investing and Servicing. El segmento Commercial and Residential Lending origina, adquiere, financia y gestiona primeras hipotecas comerciales, hipotecas residenciales no gestionadas por agencias, hipotecas subordinadas, préstamos mezzanine, capital preferente, valores respaldados por hipotecas comerciales (CMBS) y valores respaldados por hipotecas residenciales, así como otras inversiones de deuda inmobiliaria y relacionadas con el sector inmobiliario, incluidos los préstamos en dificultades o morosos. Su segmento Infrastructure Lending origina, adquiere, financia y gestiona inversiones de deuda de infraestructuras. El segmento Property se dedica principalmente a la adquisición y gestión de participaciones en activos de propiedades inmobiliarias comerciales estabilizadas y por estabilizar, incluidas propiedades multifamiliares, propiedades de alquiler neto de oficinas médicas multiinquilinos y propiedades de alquiler neto triple de inquilino único diversificadas que se mantienen para inversión. Su segmento Investing and Servicing gestiona y liquida activos problemáticos; adquiere y gestiona CMBS sin calificación, de grado de inversión y sin grado de inversión que comprenden participaciones subordinadas de transacciones de titulización y re-titulización; origina préstamos de conducto con el propósito principal de vender estos préstamos en transacciones de titulización; y adquiere activos inmobiliarios comerciales que incluyen propiedades adquiridas de fideicomisos CMBS. La empresa califica como REIT para efectos del impuesto federal sobre la renta y no estaría sujeta a impuestos federales sobre la renta de sociedades si distribuye al menos el 90% de sus ingresos imponibles a sus accionistas. Starwood Property Trust, Inc. fue constituida en 2009 y tiene su sede en Miami Beach, Florida.