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STAG Industrial, Inc. (STAG US)
Inmobiliario · Estados Unidos
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¿Qué dijo la dirección sobre guidance, márgenes o dividendos?
Preguntar a Earnings IACategoría: REITIndustria “REIT - Industrial”.
Ingresos
$845,2M
Beneficio Operativo
$318,3M
Beneficio Pre-Tax
$279,3M
Beneficio Neto
$273,5M
FFOValor calculado desde métricas auxiliares sectoriales y acciones diluidas.
$481,7M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de USD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025Periodo consolidado desde 2 filings. La presentación más reciente no informó todos los epígrafes; se recuperaron de versiones anteriores: accounts payables, capital lease obligations current, capital lease obligations non current, cf accounts receivables, cf inventory, cik, net stock issuance, other working capital. 31/12/2025 | LTM 30/09/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 7.075,5 | 6.160,7 | 6.902,3 | 7.004,5 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 20,7 | 36,3 | 14,9 | 12,2 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 71,1 | 69,9 | 71,3 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 2.657,6 | 3.064,4 | 3.291,4 | 3.457,3 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 9.712,4 | 9.188,8 | 10.178,8 | 10.449,5 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 707,8 | 767,4 | 845,2 | 900,5 | 907,9 | 968,5 | 1.041,4 |
| Crecimiento %, anual | — | +8,4% | +10,1% | +6,5% | +7,4% | +6,7% | +7,5% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | 705,2 | 762,9 | 843,0 | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 242,3 | 270,3 | 318,3 | 339,3 | 378,6 | 376,4 | 375,5 |
| Margen % | 34,2% | 35,2% | 37,7% | 37,7% | 41,7% | 38,9% | 36,1% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 192,8 | 189,2 | 273,5 | 270,8 | 208,3 | 206,5 | 205,8 |
| Margen % | 27,2% | 24,7% | 32,4% | 30,1% | 22,9% | 21,3% | 19,8% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | $1,07 | $1,04 | $1,46 | $1,41 | $1,10 | $1,10 | $1,09 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | $2,29 | $2,40 | $2,56 | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | +4,8% | +6,7% | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | $2,29 | $2,40 | $2,55 | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | $1,95 | $1,99 | $2,11 | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 391,1 | 460,3 | 463,4 | 480,3 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -18,5 | -85,2 | -61,6 | -82,2 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 372,6 | 375,1 | 401,8 | 398,1 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -267,6 | -274,9 | -284,0 | -287,4 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.