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Stockland (SGP.AX)
Inmobiliario · Australia
Categoría: REITIndustria “REIT - Diversified”.
Ingresos
3,6B AUD
Beneficio Operativo
730,0M AUD
Beneficio Pre-Tax
1,0B AUD
Beneficio Neto
994,0M AUD
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
994,0M AUD
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de AUD Últimos 12 meses | 2024 30/06/2024 | 2025 30/06/2025 | 2026 30/06/2026 | 2027 Est. 30/06/2027 | 2028 Est. 30/06/2028 | 2029 Est. 30/06/2029 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 10.124,5 | 12.790,9 | 9.853,2 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 719,0 | 647,0 | 796,0 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 4.767,0 | 5.179,0 | 4.926,0 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 14.172,5 | 17.322,9 | 13.983,2 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 2.989,0 | 3.131,0 | 3.589,0 | 1.260,9 | 1.297,2 | 1.273,7 |
| Crecimiento %, anual | — | +4,8% | +14,6% | -64,9% | +2,9% | -1,8% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 697,0 | 734,0 | 730,0 | 1.089,2 | 1.130,5 | 1.195,6 |
| Margen % | 23,3% | 23,4% | 20,3% | 86,4% | 87,2% | 93,9% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 305,0 | 826,0 | 994,0 | 903,7 | 941,8 | 1.001,7 |
| Margen % | 10,2% | 26,4% | 27,7% | 71,7% | 72,6% | 78,6% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 0,13 AUD | 0,34 AUD | 0,41 AUD | 0,37 AUD | 0,38 AUD | 0,41 AUD |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 114,0 | 328,0 | 876,0 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -4,0 | -3,0 | -11,0 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 110,0 | 325,0 | 865,0 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -535,0 | -525,0 | -458,0 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.