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Realty Income Corporation (RY6.DU)
Inmobiliario · Estados Unidos
Categoría: REITIndustria “REIT - Retail”.
Ingresos
$5,7B
Beneficio Operativo
$2,6B
Beneficio Pre-Tax
$1,2B
Beneficio Neto
$1,1B
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
$3,6B
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de USD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 40.878,0 | 45.081,4 | 51.958,1 | 47.763,1 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 232,9 | 445,0 | 434,8 | 552,6 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 165,5 | 210,9 | 685,3 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 21.989,7 | 26.757,1 | 29.345,8 | 31.180,2 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 62.634,8 | 71.393,6 | 80.869,1 | 49.735,5 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 4.079,0 | 5.271,1 | 5.749,4 | 5.928,5 | 5.673,0 | 5.968,6 | 6.460,6 |
| Crecimiento %, anual | — | +29,2% | +9,1% | +3,1% | -1,3% | +5,2% | +8,2% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 1.722,3 | 2.320,9 | 2.593,8 | 2.696,5 | 2.455,2 | 2.607,7 | 2.583,1 |
| Margen % | 42,2% | 44,0% | 45,1% | 45,5% | 43,3% | 43,7% | 40,0% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 872,3 | 860,8 | 1.058,6 | 1.266,4 | 1.386,6 | 1.528,1 | 1.505,4 |
| Margen % | 21,4% | 16,3% | 18,4% | 21,4% | 24,4% | 25,6% | 23,3% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | $1,26 | $0,98 | $1,16 | $1,37 | $1,52 | $1,67 | $1,64 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 2.958,8 | 3.573,3 | 3.994,8 | 4.162,8 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | -26,2 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 2.958,8 | 3.573,3 | 3.994,8 | 4.136,6 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -2.111,8 | -2.691,7 | -2.920,9 | -2.996,4 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.