Prologis, Inc. (PLDGP)

Prologis, Inc. es un REIT autoadministrado y autogestionado y es el socio general único de Prologis, L.P. a través del cual posee sustancialmente la totalidad de sus activos. Operamos Prologis, Inc. y Prologis, L.P. como una sola empresa y, por lo tanto, nuestra discusión y análisis se refieren a Prologis, Inc. y sus subsidiarias consolidadas, incluyendo Prologis, L.P. Invertimos en bienes raíces a través de subsidiarias de propiedad total y otras entidades a través de las cuales coinvertimos con socios e inversores (proyectos de coinversión). Tenemos una participación significativa en los proyectos de coinversión, que están consolidados o no consolidados en función de nuestro nivel de control sobre la entidad. Prologis, Inc. comenzó a operar como una empresa inmobiliaria totalmente integrada en 1997 y optó por ser gravada como un REIT bajo el Internal Revenue Code de 1986, en su versión enmendada (Internal Revenue Code o IRC). Creemos que la organización y el método de operación actuales permiten a Prologis, Inc. mantener su estatus como REIT. Prologis, L.P. también se formó en 1997. Operamos, gestionamos y medimos el rendimiento operativo de nuestras propiedades sobre una base de propiedad y gestión (O&M). Nuestra cartera O&M incluye nuestras propiedades consolidadas, así como las propiedades propiedad de nuestros proyectos de coinversión no consolidados, que gestionamos. Tomamos decisiones operativas basadas en nuestra cartera total O&M, ya que gestionamos las propiedades sin tener en cuenta su titularidad. Prologis, Inc. se incorporó en 1983 en Maryland, USA.