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MERLIN Properties SOCIMI, S.A. (MRPRF)
Inmobiliario · España
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Índice GW36Índice GW (0 – 100)Puntuación basada en el método Geraldine Weiss. Mide cuánto se ha alejado el precio de su banda de infravaloración histórica. Puede superar 100 en casos de infravaloración extrema.
Potencial+48,2%Potencial de revalorizaciónDistancia porcentual entre el precio actual y la banda de sobrevaloración histórica. Indica cuánto margen de subida tiene la acción antes de entrar en zona de sobrevaloración según el método GW.Positivo · Precio por debajo del valor históricoNegativo · Precio por encima de la banda
NeutralValoración según Índice GW< 0 · Muy Sobrevalorada0 – 15 · Sobrevalorada15 – 85 · Neutral85 – 100 · Infravalorada> 100 · Muy Infravalorada
El precio está entre las bandas de infravaloración y sobrevaloración. La acción está en niveles normales de valoración.
Resumen GW
Precio actual12,75 USD
Yield actual2,03%
ZonaNeutral
Índice GW · 10A
Actual36
Rango periodo103 / -21
Bandas de precio
Compra (P5)
1,98 USD(-84,5%)
P25
5,88 USD(-53,9%)
Mediana (P50)
7,13 USD(-44,1%)
P75
8,32 USD(-34,7%)
Venta (P95)
18,90 USD(+48,2%)
Histórico 10A
Toques zona compra1
Última vezhace 3,9a
Toques zona venta1
Última vezhace 6,6a
Cómo interpretar el método Geraldine Weiss
El método parte de una idea simple: cada empresa tiene un rango de yield «típico» según su historia. Cuando el yield se dispara (precio bajo respecto al dividendo), la acción suele estar barata; cuando cae mucho, suele estar cara.
Cómo usarlo: el precio (línea oscura) suele oscilar entre las dos bandas. Acercarse a la verde indica oportunidad histórica de compra; tocar la roja sugiere precaución, ya que el yield está en niveles mínimos para esta empresa.
Dividend yield anual
Sobrevaloración Infravaloración Yield actual Yield anual
Stats Yield
Yield actual2,03%
Percentil hist.P5
Distribución 10A
Máximo15,53%
P95 (compra)13,07%
Mediana3,63%
P5 (venta)1,37%
Mínimo1,08%
Caídas históricas
Drawdown actual-30,8%
Días desde peak196
Periodo 10A
Máx. caída-61,2%
Caídas >10%5
Caídas >25%3
Caídas >50%1
Recuperación media2,3a
Distribución del yield
Más frecuente3,22–3,64%
Rango P25–P753,11–4,40%
AsimetríaCola alta: la mayoría del tiempo el yield es bajo (precio caro), pero hay episodios puntuales de yield muy alto — oportunidades raras pero existen.+1,98 · cola alta
% tiempo por zona
Compra5%
Neutral90%
Venta5%
YOC simulado
YOC hoy3,84%
Percentil hist.P36
Extremos 10A
Mejor YOC (mín. precio)8,17%
Peor YOC (máx. precio)2,66%
Si compraste hace 10A
Yield inicial (día 1)1,19%
YOC actual4,73%
Crecimiento YOC+297,0%
Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.