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Klépierre (LI FP)
Inmobiliario · Francia
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¿Qué dijo la dirección sobre guidance, márgenes o dividendos?
Preguntar a Earnings IACategoría: REITIndustria “REIT - Retail”.
Ingresos
€1,7B
Beneficio Operativo
€1,0B
Beneficio Pre-Tax
€1,6B
Beneficio Neto
€1,3B
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
€1,3B
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de EUR Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025Periodo consolidado desde 2 filings. La presentación más reciente no informó todos los epígrafes; se recuperaron de versiones anteriores: accounts payables, capital lease obligations current, capital lease obligations non current, cf accounts receivables, cf inventory, cik, net stock issuance, other working capital. 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 7.069,1 | 7.939,2 | 9.666,1 | 10.116,1 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 358,7 | 400,8 | 831,9 | 355,0 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 2.002,9 | 2.051,5 | 2.139,6 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 7.889,7 | 7.980,8 | 8.792,1 | 8.022,3 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 14.600,1 | 15.519,2 | 17.626,3 | 17.783,4 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 1.496,9 | 1.503,5 | 1.656,3 | 2.098,0 | 1.322,7 | 1.378,2 | 1.420,9 |
| Crecimiento %, anual | — | +0,4% | +10,2% | +26,7% | -20,1% | +4,2% | +3,1% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 943,1 | 1.535,4 | 1.026,6 | 1.473,4 | 1.326,3 | 1.361,8 | 1.274,8 |
| Margen % | 63,0% | 102,1% | 62,0% | 70,2% | 100,3% | 98,8% | 89,7% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 192,7 | 1.097,5 | 1.299,4 | 1.366,5 | 903,8 | 933,6 | 860,6 |
| Margen % | 12,9% | 73,0% | 78,5% | 65,1% | 68,3% | 67,7% | 60,6% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | €0,67 | €3,83 | €4,54 | €4,77 | €2,82 | €2,91 | €2,99 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 933,8 | 965,0 | 931,4 | 921,1 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -192,2 | -190,3 | -205,7 | -197,2 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 741,6 | 774,7 | 725,7 | 723,9 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -258,5 | -485,2 | 0,0 | -529,9 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.