Gladstone Land Corporation (LAND US)

Fundada en 1997, Gladstone Land opera como un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) que cotiza en bolsa y se centra en la adquisición y propiedad de tierras agrícolas y propiedades relacionadas situadas en regiones agrícolas clave en los Estados Unidos. La empresa alquila estos activos a agricultores independientes externos. La compañía informa regularmente el valor razonable de sus tenencias de tierras agrícolas cada trimestre. Actualmente, su cartera consta de 127 granjas, que cubren aproximadamente 94,000 acres en 13 estados diferentes, con un valor estimado de $1.0 billion. Una parte significativa de las propiedades de Gladstone Land se encuentra en zonas aptas para el cultivo de productos anuales de hilera frescos, como bayas y diversas verduras, que son plantados y cosechados anualmente por sus inquilinos. Además, las tenencias de la empresa incluyen granjas dedicadas a cultivos permanentes como almendras, manzanas, higos, olivos, pistachos, otras frutas de huerto, arboledas de arándanos y viñedos. Estos cultivos permanentes suelen tener un ciclo de plantación de 10 a más de 20 años, pero producen cosechas anuales. Más allá de las tierras agrícolas, Gladstone Land también puede adquirir infraestructura agrícola, incluyendo instalaciones de refrigeración, edificios de procesamiento y embalaje, y centros de distribución. Gladstone Land proporciona a sus accionistas distribuciones mensuales y ha mantenido un récord ininterrumpido de 93 pagos mensuales de efectivo consecutivos en sus acciones ordinarias desde su oferta pública inicial en enero de 2013. Demostrando un crecimiento constante, la empresa ha aumentado estas distribuciones ordinarias 20 veces durante los últimos 23 trimestres. La distribución actual por acción en sus acciones ordinarias es de $0.0449 al mes, lo que suma un total de $0.5388 anual.