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Kite Realty Group Trust (KRG US)
Inmobiliario · Estados Unidos
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¿Qué dijo la dirección sobre guidance, márgenes o dividendos?
Preguntar a Earnings IACategoría: REITIndustria “REIT - Retail”.
Ingresos
$847,6M
Beneficio Operativo
$195,8M
Beneficio Pre-Tax
$306,0M
Beneficio Neto
$298,7M
FFOValor calculado desde métricas auxiliares sectoriales y acciones diluidas.
$450,4M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de USD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025Periodo consolidado desde 2 filings. La presentación más reciente no informó todos los epígrafes; se recuperaron de versiones anteriores: accounts payables, capital lease obligations current, capital lease obligations non current, cf accounts receivables, cf inventory, cik, net stock issuance, other working capital. 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 5.014,2 | 5.543,1 | 5.137,5 | 5.122,4 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 36,4 | 128,1 | 36,8 | 144,6 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 75,7 | 100,0 | 118,2 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 3.057,6 | 3.226,9 | 3.371,0 | 3.421,0 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 8.035,4 | 8.641,9 | 8.471,7 | 8.398,9 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 823,0 | 841,8 | 847,6 | 809,4 | 787,4 | 809,6 | 840,6 |
| Crecimiento %, anual | — | +2,3% | +0,7% | -4,5% | -7,1% | +2,8% | +3,8% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | 810,1 | 826,5 | 830,8 | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 152,2 | 111,4 | 195,8 | 190,9 | 364,2 | 243,6 | 263,7 |
| Margen % | 18,5% | 13,2% | 23,1% | 23,6% | 46,3% | 30,1% | 31,4% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 47,5 | 4,1 | 298,7 | 341,6 | 194,4 | 99,1 | 115,0 |
| Margen % | 5,8% | 0,5% | 35,2% | 42,2% | 24,7% | 12,2% | 13,7% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | $0,22 | $0,02 | $1,38 | $1,62 | $0,91 | $0,46 | $0,60 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | $2,03 | $2,07 | $2,10 | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | +2,0% | +1,4% | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | $2,03 | $2,07 | $2,10 | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | $1,36 | $1,68 | $2,21 | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 394,6 | 419,0 | 429,7 | 399,3 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -142,6 | -140,9 | -152,0 | -139,0 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 252,1 | 278,1 | 277,7 | 260,3 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -210,5 | -221,8 | -236,5 | -221,0 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.