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Essex Property Trust, Inc. (ESS US)
Inmobiliario · Estados Unidos
DescripciónGráfico GWGráfico FundamentalesDividendoEstados FinancierosConsenso AnalistasEarnings IAIABack TestResultadosRiesgo y Coste de CapitalCaídas y Rebotes
¿Qué dijo la dirección sobre guidance, márgenes o dividendos?
Preguntar a Earnings IACategoría: REITIndustria “REIT - Residential”.
Ingresos
$1,9B
Beneficio Operativo
$834,0M
Beneficio Pre-Tax
$698,0M
Beneficio Neto
$672,5M
FFOValor calculado desde métricas auxiliares sectoriales y acciones diluidas.
$1,0B
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de USD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025Periodo consolidado desde 2 filings. La presentación más reciente no informó todos los epígrafes; se recuperaron de versiones anteriores: accounts payables, capital lease obligations current, capital lease obligations non current, cf accounts receivables, cf inventory, cik, net stock issuance, other working capital. 31/12/2025 | LTM 30/09/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 15.930,7 | 18.333,2 | 16.867,5 | 16.812,4 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 391,7 | 66,8 | 85,6 | 80,3 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 203,4 | 214,2 | 195,5 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 6.270,8 | 6.654,1 | 6.903,2 | 0,0 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 21.809,8 | 24.920,5 | 23.685,1 | 16.732,1 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 1.669,4 | 1.774,5 | 1.900,6 | 1.946,1 | 1.952,2 | 2.023,4 | 2.105,1 |
| Crecimiento %, anual | — | +6,3% | +7,1% | +2,4% | +2,7% | +3,6% | +4,0% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | 1.658,3 | 1.764,2 | 1.878,0 | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 584,3 | 703,1 | 834,0 | 565,2 | 618,2 | 666,8 | 698,7 |
| Margen % | 35,0% | 39,6% | 43,9% | 29,0% | 31,7% | 33,0% | 33,2% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 405,8 | 741,5 | 672,5 | 347,3 | 360,8 | 406,6 | 436,6 |
| Margen % | 24,3% | 41,8% | 35,4% | 17,8% | 18,5% | 20,1% | 20,7% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | $6,32 | $11,54 | $10,41 | $5,39 | $5,56 | $6,32 | $6,80 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | $15,24 | $15,99 | $15,98 | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | +4,9% | -0,1% | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | $15,03 | $15,60 | $15,94 | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | $13,07 | $13,91 | $14,08 | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 980,1 | 1.068,3 | 1.074,4 | 1.108,8 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -140,4 | -136,4 | -140,3 | -39,5 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 839,7 | 931,9 | 934,1 | 1.069,3 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -587,0 | -620,5 | -654,1 | -653,4 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.