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Equinix, Inc. (EQIX US)
Inmobiliario · Estados Unidos
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¿Qué dijo la dirección sobre guidance, márgenes o dividendos?
Preguntar a Earnings IACategoría: REITIndustria “REIT - Specialty”.
Ingresos
$9,3B
Beneficio Operativo
$1,8B
Beneficio Pre-Tax
$1,5B
Beneficio Neto
$1,4B
FFOValor calculado desde métricas auxiliares sectoriales y acciones diluidas.
$2,7B
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de USD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025Periodo consolidado desde 3 filings. La presentación más reciente no informó todos los epígrafes; se recuperaron de versiones anteriores: accounts payables, capital lease obligations current, capital lease obligations non current, cf accounts receivables, cf inventory, cik, net stock issuance, other working capital. 31/12/2025 | LTM 30/09/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 75.396,6 | 90.005,5 | 74.994,0 | 100.037,5 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 2.096,0 | 3.081,0 | 1.727,0 | 2.362,0 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 25,0 | 24,0 | 22,0 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 17.454,0 | 18.961,0 | 22.726,0 | 26.411,0 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 90.754,6 | 105.885,5 | 95.993,0 | 124.086,5 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 8.188,1 | 8.748,0 | 9.260,0 | 10.082,0 | 10.279,4 | 11.382,2 | 12.691,2 |
| Crecimiento %, anual | — | +6,8% | +5,9% | +8,9% | +11,0% | +10,7% | +11,5% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 1.443,0 | 1.328,0 | 1.848,0 | 2.264,0 | 2.526,6 | 2.659,7 | 2.992,0 |
| Margen % | 17,6% | 15,2% | 20,0% | 22,5% | 24,6% | 23,4% | 23,6% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 969,2 | 815,0 | 1.350,0 | 1.647,0 | 1.748,9 | 1.862,4 | 2.145,8 |
| Margen % | 11,8% | 9,3% | 14,6% | 16,3% | 17,0% | 16,4% | 16,9% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | $10,31 | $8,50 | $13,76 | $16,65 | $17,16 | $18,92 | $20,80 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | $22,66 | $21,51 | $27,19 | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | -5,1% | +26,4% | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | $38,33 | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | $32,11 | $35,02 | $38,33 | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 3.216,6 | 3.249,0 | 3.911,0 | 4.171,0 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -2.781,0 | -3.066,0 | -4.311,0 | -3.004,0 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 435,6 | 183,0 | -400,0 | 1.167,0 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -1.374,2 | -1.643,0 | -1.856,0 | -1.862,4 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.