Essential Properties Realty Trust, Inc. (EPRT US)

Essential Properties Realty Trust, Inc. (EPRT) es una empresa inmobiliaria centrada en la adquisición, propiedad y gestión de propiedades comerciales independientes de inquilino único en todo Estados Unidos. La empresa arrienda estos activos bajo acuerdos a largo plazo a una amplia gama de empresas de tamaño mediano. Su base de inquilinos abarca diversos sectores, incluidos establecimientos de restauración, instalaciones de cuidado automotriz (como lavaderos de coches y talleres de reparación), consultorios médicos y dentales, tiendas de conveniencia, proveedores de alquiler de equipos, locales de entretenimiento, centros de educación infantil, tiendas de comestibles y clubes de salud y fitness. Al 31 de diciembre de 2021, la cartera de propiedades de EPRT incluía 1.451 ubicaciones. A efectos del impuesto sobre la renta federal, la empresa opera como un real estate investment trust (REIT), lo que generalmente la exime de impuestos sobre la renta de las sociedades, siempre que distribuya al menos el 90% de sus beneficios imponibles a sus accionistas. La empresa fue fundada en 2016 y mantiene su sede corporativa en Princeton, New Jersey.