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Nexus Industrial REIT (EFRTF)
Inmobiliario · Canadá
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Índice GW87Índice GW (0 – 100)Puntuación basada en el método Geraldine Weiss. Mide cuánto se ha alejado el precio de su banda de infravaloración histórica. Puede superar 100 en casos de infravaloración extrema.
Potencial+69,7%Potencial de revalorizaciónDistancia porcentual entre el precio actual y la banda de sobrevaloración histórica. Indica cuánto margen de subida tiene la acción antes de entrar en zona de sobrevaloración según el método GW.Positivo · Precio por debajo del valor históricoNegativo · Precio por encima de la banda
InfravaloradaValoración según Índice GW< 0 · Muy Sobrevalorada0 – 15 · Sobrevalorada15 – 85 · Neutral85 – 100 · Infravalorada> 100 · Muy Infravalorada
El precio está entre las bandas de infravaloración y sobrevaloración. La acción está en niveles normales de valoración.
Resumen GW
Precio actual5,15 USD
Yield actual8,94%
ZonaNeutral
Índice GW · 10A
Actual87
Rango periodo120 / -40
Bandas de precio
Compra (P5)
4,62 USD(-10,3%)
P25
5,21 USD(+1,2%)
Mediana (P50)
5,69 USD(+10,5%)
P75
6,22 USD(+20,8%)
Venta (P95)
8,74 USD(+69,7%)
Histórico 10A
Toques zona compra3
Última vezhace 1,6a
Toques zona venta1
Última vezhace 4,5a
Cómo interpretar el método Geraldine Weiss
El método parte de una idea simple: cada empresa tiene un rango de yield «típico» según su historia. Cuando el yield se dispara (precio bajo respecto al dividendo), la acción suele estar barata; cuando cae mucho, suele estar cara.
Cómo usarlo: el precio (línea oscura) suele oscilar entre las dos bandas. Acercarse a la verde indica oportunidad histórica de compra; tocar la roja sugiere precaución, ya que el yield está en niveles mínimos para esta empresa.
Dividend yield anual
Sobrevaloración Infravaloración Yield actual Yield anual
Stats Yield
Yield actual8,94%
Percentil hist.P80
Distribución 10A
Máximo12,25%
P95 (compra)9,98%
Mediana8,09%
P5 (venta)5,27%
Mínimo4,45%
Caídas históricas
Drawdown actual-54,8%
Días desde peak1.844
Periodo 10A
Máx. caída-62,3%
Caídas >10%3
Caídas >25%2
Caídas >50%1
Recuperación media1,9a
Distribución del yield
Más frecuente8,09–8,16%
Rango P25–P757,41–8,85%
AsimetríaDistribución simétrica: yields altos y bajos aparecen con frecuencia similar.-0,10 · simétrica
% tiempo por zona
Compra5%
Neutral89%
Venta5%
YOC simulado
YOC hoy9,69%
Percentil hist.P85
Extremos 10A
Mejor YOC (mín. precio)12,76%
Peor YOC (máx. precio)4,38%
Si compraste hace 10A
Yield inicial (día 1)9,98%
YOC actual9,98%
Crecimiento YOC+0,0%
Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.