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Nexus Industrial REIT (EFRTF)
Inmobiliario · Canadá
Categoría: REITIndustria “REIT - Industrial”.
Ingresos
174,8M CAD
Beneficio Operativo
117,7M CAD
Beneficio Pre-Tax
59,5M CAD
Beneficio Neto
59,5M CAD
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
59,6M CAD
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de CAD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 553,0 | 729,9 | 550,3 | 503,2 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 5,9 | 11,5 | 6,1 | 14,7 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 1.188,6 | 1.250,8 | 1.303,8 | 1.302,7 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 1.735,7 | 1.969,2 | 1.847,9 | 1.424,9 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 157,7 | 175,7 | 174,8 | 181,1 | 191,5 | 200,0 | 210,7 |
| Crecimiento %, anual | — | +11,4% | -0,5% | +3,6% | +9,5% | +4,5% | +5,3% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 103,5 | 118,1 | 117,7 | 124,1 | 102,1 | 110,8 | 113,4 |
| Margen % | 65,7% | 67,2% | 67,4% | 68,5% | 53,3% | 55,4% | 53,8% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 160,0 | 90,9 | 59,5 | 53,4 | 33,5 | 40,3 | 42,4 |
| Margen % | 101,5% | 51,7% | 34,0% | 29,5% | 17,5% | 20,2% | 20,1% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 2,33 CAD | 0,97 CAD | 0,62 CAD | 0,64 CAD | 0,48 CAD | 0,58 CAD | 0,61 CAD |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 51,0 | 39,0 | 43,1 | 57,6 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -18,9 | -14,3 | -16,3 | -13,8 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 32,1 | 24,7 | 26,9 | 43,8 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -37,7 | -41,6 | -45,5 | -45,9 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.