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Dexus Industria REIT (DXI.AX)
Inmobiliario · Australia
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Índice GW96Índice GW (0 – 100)Puntuación basada en el método Geraldine Weiss. Mide cuánto se ha alejado el precio de su banda de infravaloración histórica. Puede superar 100 en casos de infravaloración extrema.
Potencial+32,5%Potencial de revalorizaciónDistancia porcentual entre el precio actual y la banda de sobrevaloración histórica. Indica cuánto margen de subida tiene la acción antes de entrar en zona de sobrevaloración según el método GW.Positivo · Precio por debajo del valor históricoNegativo · Precio por encima de la banda
InfravaloradaValoración según Índice GW< 0 · Muy Sobrevalorada0 – 15 · Sobrevalorada15 – 85 · Neutral85 – 100 · Infravalorada> 100 · Muy Infravalorada
El precio está entre las bandas de infravaloración y sobrevaloración. La acción está en niveles normales de valoración.
Resumen GW
Precio actual2,40 AUD
Yield actual6,92%
ZonaNeutral
Índice GW · 10A
Actual96
Rango periodo119 / -35
Bandas de precio
Compra (P5)
2,37 AUD(-1,2%)
P25
2,63 AUD(+9,6%)
Mediana (P50)
2,78 AUD(+15,8%)
P75
2,92 AUD(+21,7%)
Venta (P95)
3,18 AUD(+32,5%)
Histórico 10A
Toques zona compra4
Última vezhace 2d
Toques zona venta2
Última vezhace 3,7a
Cómo interpretar el método Geraldine Weiss
El método parte de una idea simple: cada empresa tiene un rango de yield «típico» según su historia. Cuando el yield se dispara (precio bajo respecto al dividendo), la acción suele estar barata; cuando cae mucho, suele estar cara.
Cómo usarlo: el precio (línea oscura) suele oscilar entre las dos bandas. Acercarse a la verde indica oportunidad histórica de compra; tocar la roja sugiere precaución, ya que el yield está en niveles mínimos para esta empresa.
Dividend yield anual
Sobrevaloración Infravaloración Yield actual Yield anual
Stats Yield
Yield actual6,92%
Percentil hist.P93
Distribución 10A
Máximo7,48%
P95 (compra)7,00%
Mediana5,97%
P5 (venta)5,21%
Mínimo4,81%
Caídas históricas
Drawdown actual-32,8%
Días desde peak1.765
Periodo 10A
Máx. caída-37,8%
Caídas >10%1
Caídas >25%1
Caídas >50%0
Recuperación media—
Distribución del yield
Más frecuente5,86–5,89%
Rango P25–P755,69–6,32%
AsimetríaDistribución simétrica: yields altos y bajos aparecen con frecuencia similar.+0,34 · simétrica
% tiempo por zona
Compra5%
Neutral90%
Venta5%
YOC simulado
YOC hoy6,92%
Percentil hist.P93
Extremos 10A
Mejor YOC (mín. precio)7,48%
Peor YOC (máx. precio)4,65%
Si compraste hace 10A
Yield inicial (día 1)5,25%
YOC actual5,11%
Crecimiento YOC-2,8%
Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.