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Dexus Convenience Retail REIT (DXC.AX)
Inmobiliario · Australia
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Índice GW94Índice GW (0 – 100)Puntuación basada en el método Geraldine Weiss. Mide cuánto se ha alejado el precio de su banda de infravaloración histórica. Puede superar 100 en casos de infravaloración extrema.
Potencial+153,5%Potencial de revalorizaciónDistancia porcentual entre el precio actual y la banda de sobrevaloración histórica. Indica cuánto margen de subida tiene la acción antes de entrar en zona de sobrevaloración según el método GW.Positivo · Precio por debajo del valor históricoNegativo · Precio por encima de la banda
InfravaloradaValoración según Índice GW< 0 · Muy Sobrevalorada0 – 15 · Sobrevalorada15 – 85 · Neutral85 – 100 · Infravalorada> 100 · Muy Infravalorada
El precio está entre las bandas de infravaloración y sobrevaloración. La acción está en niveles normales de valoración.
Resumen GW
Precio actual2,73 AUD
Yield actual7,66%
ZonaNeutral
Índice GW · 10A
Actual94
Rango periodo107 / -274
Bandas de precio
Compra (P5)
2,46 AUD(-9,9%)
P25
2,72 AUD(-0,4%)
Mediana (P50)
2,99 AUD(+9,5%)
P75
3,36 AUD(+23,1%)
Venta (P95)
6,92 AUD(+153,5%)
Histórico 10A
Toques zona compra3
Última vezhace 2,9a
Toques zona venta1
Última vezhace 8,8a
Cómo interpretar el método Geraldine Weiss
El método parte de una idea simple: cada empresa tiene un rango de yield «típico» según su historia. Cuando el yield se dispara (precio bajo respecto al dividendo), la acción suele estar barata; cuando cae mucho, suele estar cara.
Cómo usarlo: el precio (línea oscura) suele oscilar entre las dos bandas. Acercarse a la verde indica oportunidad histórica de compra; tocar la roja sugiere precaución, ya que el yield está en niveles mínimos para esta empresa.
Dividend yield anual
Sobrevaloración Infravaloración Yield actual Yield anual
Stats Yield
Yield actual7,66%
Percentil hist.P74
Distribución 10A
Máximo9,72%
P95 (compra)8,50%
Mediana6,98%
P5 (venta)3,02%
Mínimo1,10%
Caídas históricas
Drawdown actual-32,1%
Días desde peak2.445
Periodo 10A
Máx. caída-45,0%
Caídas >10%2
Caídas >25%1
Caídas >50%0
Recuperación media1,6a
Distribución del yield
Más frecuente6,18–6,44%
Rango P25–P756,22–7,69%
AsimetríaCola baja: la mayoría del tiempo el yield es alto, pero hay episodios puntuales de yield muy bajo — precios extremos al alza.-1,88 · cola baja
% tiempo por zona
Compra5%
Neutral90%
Venta5%
YOC simulado
YOC hoy7,66%
Percentil hist.P78
Extremos 10A
Mejor YOC (mín. precio)9,46%
Peor YOC (máx. precio)5,20%
Si compraste hace 10A
Yield inicial (día 1)1,14%
YOC actual7,33%
Crecimiento YOC+543,1%
Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.