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Dream Industrial Real Estate Investment Trust (DIR-UN.TO)
Inmobiliario · Canadá
DescripciónGráfico GWGráfico FundamentalesDividendoEstados Financieros
Consenso Analistas
Earnings IA
Back TestResultados
Riesgo y Coste de CapitalCaídas y RebotesPeriodo limitado a 10 años y percentiles fijos a P5/P95. Suscríbete para personalizar todos los parámetros de análisis.
Índice GW43Índice GW (0 – 100)Puntuación basada en el método Geraldine Weiss. Mide cuánto se ha alejado el precio de su banda de infravaloración histórica. Puede superar 100 en casos de infravaloración extrema.
Potencial+27,0%Potencial de revalorizaciónDistancia porcentual entre el precio actual y la banda de sobrevaloración histórica. Indica cuánto margen de subida tiene la acción antes de entrar en zona de sobrevaloración según el método GW.Positivo · Precio por debajo del valor históricoNegativo · Precio por encima de la banda
NeutralValoración según Índice GW< 0 · Muy Sobrevalorada0 – 15 · Sobrevalorada15 – 85 · Neutral85 – 100 · Infravalorada> 100 · Muy Infravalorada
El precio está entre las bandas de infravaloración y sobrevaloración. La acción está en niveles normales de valoración.
Resumen GW
Precio actual12,81 CAD
Yield actual5,51%
ZonaNeutral
Índice GW · 10A
Actual43
Rango periodo123 / -16
Bandas de precio
Compra (P5)
8,14 CAD(-36,5%)
P25
10,09 CAD(-21,2%)
Mediana (P50)
12,25 CAD(-4,4%)
P75
13,68 CAD(+6,8%)
Venta (P95)
16,27 CAD(+27,0%)
Histórico 10A
Toques zona compra4
Última vezhace 6,6a
Toques zona venta1
Última vezhace 4,6a
Cómo interpretar el método Geraldine Weiss
El método parte de una idea simple: cada empresa tiene un rango de yield «típico» según su historia. Cuando el yield se dispara (precio bajo respecto al dividendo), la acción suele estar barata; cuando cae mucho, suele estar cara.
Cómo usarlo: el precio (línea oscura) suele oscilar entre las dos bandas. Acercarse a la verde indica oportunidad histórica de compra; tocar la roja sugiere precaución, ya que el yield está en niveles mínimos para esta empresa.
Dividend yield anual
Sobrevaloración Infravaloración Yield actual Yield anual
Stats Yield
Yield actual5,51%
Percentil hist.P40
Distribución 10A
Máximo11,25%
P95 (compra)8,67%
Mediana5,76%
P5 (venta)4,34%
Mínimo4,02%
Caídas históricas
Drawdown actual-26,5%
Días desde peak1.819
Periodo 10A
Máx. caída-51,2%
Caídas >10%5
Caídas >25%2
Caídas >50%1
Recuperación media9m
Distribución del yield
Más frecuente5,01–5,08%
Rango P25–P755,16–6,99%
AsimetríaCola alta: la mayoría del tiempo el yield es bajo (precio caro), pero hay episodios puntuales de yield muy alto — oportunidades raras pero existen.+0,81 · cola alta
% tiempo por zona
Compra5%
Neutral90%
Venta5%
YOC simulado
YOC hoy5,49%
Percentil hist.P38
Extremos 10A
Mejor YOC (mín. precio)11,30%
Peor YOC (máx. precio)4,03%
Si compraste hace 10A
Yield inicial (día 1)9,76%
YOC actual9,80%
Crecimiento YOC+0,4%
Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.