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Inmobiliario · Estados Unidos
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¿Qué dijo la dirección sobre guidance, márgenes o dividendos?
Preguntar a Earnings IACategoría: REITIndustria “REIT - Residential”.
Ingresos
$353,1M
Beneficio Operativo
$103,1M
Beneficio Pre-Tax
$23,0M
Beneficio Neto
$17,6M
FFOValor calculado desde métricas auxiliares sectoriales y acciones diluidas.
$79,5M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de USD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025Periodo consolidado desde 2 filings. La presentación más reciente no informó todos los epígrafes; se recuperaron de versiones anteriores: accounts payables, capital lease obligations current, capital lease obligations non current, cf accounts receivables, cf inventory, cik, net stock issuance, other working capital. 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 872,7 | 1.025,6 | 1.116,1 | 987,3 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 8,6 | 12,0 | 12,8 | 8,6 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 221,2 | 228,5 | 120,7 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 916,0 | 955,4 | 1.021,2 | 989,6 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 1.780,0 | 1.968,9 | 2.124,4 | 1.968,3 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 261,3 | 261,0 | 353,1 | 268,9 | 255,4 | 252,3 | 241,1 |
| Crecimiento %, anual | — | -0,1% | +35,3% | -23,9% | -27,7% | -1,2% | -4,5% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 84,5 | 20,5 | 103,1 | 93,8 | 33,0 | 35,0 | 38,9 |
| Margen % | 32,3% | 7,8% | 29,2% | 34,9% | 12,9% | 13,9% | 16,1% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 42,0 | -10,7 | 17,6 | -37,6 | -6,4 | -4,4 | -0,5 |
| Margen % | 16,1% | -4,1% | 5,0% | -14,0% | -2,5% | -1,7% | -0,2% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | $2,32 | $-1,27 | $1,02 | $1,26 | $-0,38 | $-0,26 | $-0,03 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | $4,27 | $4,49 | $4,74 | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | +5,2% | +5,6% | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | $4,78 | $4,88 | $4,93 | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | $4,74 | $4,85 | $4,91 | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 89,5 | 98,2 | 98,5 | 91,9 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | 0,0 | -34,2 | -22,3 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 89,5 | 98,2 | 64,3 | 69,6 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -43,7 | -45,8 | -51,1 | -51,8 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.