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Camden Property Trust (CPT US)
Inmobiliario · Estados Unidos
DescripciónGráfico GWGráfico FundamentalesDividendoEstados FinancierosConsenso AnalistasEarnings IAIABack TestResultadosRiesgo y Coste de CapitalCaídas y Rebotes
¿Qué dijo la dirección sobre guidance, márgenes o dividendos?
Preguntar a Earnings IACategoría: REITIndustria “REIT - Residential”.
Ingresos
$1,6B
Beneficio Operativo
$288,9M
Beneficio Pre-Tax
$398,9M
Beneficio Neto
$384,5M
FFOValor calculado desde métricas auxiliares sectoriales y acciones diluidas.
$734,1M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de USD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025Periodo consolidado desde 2 filings. La presentación más reciente no informó todos los epígrafes; se recuperaron de versiones anteriores: accounts payables, capital lease obligations current, capital lease obligations non current, cf accounts receivables, cf inventory, cik, net stock issuance, other working capital. 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 10.788,2 | 12.589,3 | 11.930,0 | 10.184,1 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 259,7 | 21,0 | 25,2 | 44,7 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 71,0 | 72,0 | 75,7 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 3.715,4 | 3.485,6 | 3.900,8 | 4.848,3 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 14.243,9 | 16.053,8 | 15.805,6 | 14.987,7 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 1.542,0 | 1.543,8 | 1.573,5 | 1.572,8 | 1.544,7 | 1.557,5 | 1.624,8 |
| Crecimiento %, anual | — | +0,1% | +1,9% | -0,0% | -1,8% | +0,8% | +4,3% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | 1.542,0 | 1.543,8 | 1.573,5 | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 323,8 | 297,3 | 288,9 | 280,2 | 270,1 | 256,4 | 271,9 |
| Margen % | 21,0% | 19,3% | 18,4% | 17,8% | 17,5% | 16,5% | 16,7% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 403,3 | 163,3 | 384,5 | 326,2 | 107,7 | 96,8 | 109,1 |
| Margen % | 26,2% | 10,6% | 24,4% | 20,7% | 7,0% | 6,2% | 6,7% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | $3,70 | $1,50 | $3,54 | $3,01 | $0,99 | $0,89 | $1,00 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | $6,78 | $6,70 | $6,77 | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | -1,2% | +1,0% | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | $6,82 | $6,85 | $6,88 | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | $5,94 | $5,88 | $5,90 | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 795,0 | 774,9 | 826,6 | 807,4 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -410,9 | -393,7 | -440,4 | -141,6 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 384,0 | 381,1 | 386,2 | 665,9 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -434,9 | -451,0 | -460,9 | -429,9 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.