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BWP Trust (BWP.AX)
Inmobiliario · Australia
Categoría: REITIndustria “REIT - Industrial”.
Ingresos
209,3M AUD
Beneficio Operativo
180,1M AUD
Beneficio Pre-Tax
408,8M AUD
Beneficio Neto
408,4M AUD
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
408,4M AUD
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de AUD Últimos 12 meses | 2024 30/06/2024 | 2025 30/06/2025 | 2026 30/06/2026 | 2027 Est. 30/06/2027 | 2028 Est. 30/06/2028 | 2029 Est. 30/06/2029 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 2.317,7 | 2.511,6 | 2.767,4 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 27,3 | 26,5 | 117,3 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 771,6 | 808,2 | 758,7 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 3.062,0 | 3.293,3 | 3.408,8 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 174,5 | 202,7 | 209,3 | 210,9 | 223,3 | 230,8 |
| Crecimiento %, anual | — | +16,2% | +3,3% | +0,7% | +5,9% | +3,4% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 155,9 | 167,4 | 180,1 | 213,3 | 220,8 | 242,9 |
| Margen % | 89,4% | 82,6% | 86,1% | 101,2% | 98,9% | 105,2% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 180,2 | 265,6 | 408,4 | 141,3 | 147,2 | 164,7 |
| Margen % | 103,3% | 131,0% | 195,1% | 67,0% | 65,9% | 71,4% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 0,27 AUD | 0,37 AUD | 0,56 AUD | 0,19 AUD | 0,20 AUD | 0,21 AUD |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 128,8 | 119,8 | 134,5 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 128,8 | 119,8 | 134,5 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -117,5 | -131,8 | -135,4 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.