CapitaLand China Trust (AU8U.SI)

CapitaLand China Trust (CLCT), anteriormente conocida como CapitaLand Retail China Trust, ostenta la distinción de ser el REIT de bienes raíces más grande de Singapur centrado en China. Tras una adquisición transformadora que incluyó cinco parques empresariales y la participación restante del 49% en Rock Square, la cartera ampliada de CLCT abarca ahora 13 centros comerciales y cinco propiedades de parques empresariales. Esta colección geográficamente diversificada presume de una superficie bruta total de aproximadamente 1,8 millones de metros cuadrados, distribuida estratégicamente en 11 ciudades clave de China. Cotizada en la Singapore Exchange Securities Trading Limited (SGX-ST) el 8 de diciembre de 2006, CLCT se estableció con el objetivo de realizar inversiones a largo plazo en una variada gama de bienes raíces generadores de ingresos y activos relacionados con el sector inmobiliario en China continental, Hong Kong y Macao. Estas propiedades cumplen principalmente funciones comerciales, de oficinas e industriales, extendiéndose a parques empresariales, instalaciones logísticas, centros de datos y desarrollos integrados. Las propiedades comerciales de CLCT están situadas estratégicamente en centros urbanos densamente poblados, ofreciendo una excelente conectividad con el transporte público. Están diseñadas como destinos integrales orientados a las familias, presentando un amplio espectro de opciones de estilo de vida que abarcan compras, restauración, ocio y servicios esenciales. Los centros comerciales cuentan con una mezcla diversa de más de 2.000 contratos de arrendamiento, incluyendo marcas destacadas como UNIQLO, Xiaomi, ZARA, Haidilao y Starbucks Coffee. Entre los activos comerciales notables se incluyen CapitaMall Xizhimen en Beijing, Rock Square en Guangzhou y CapitaMall Qibao en Shanghai. Los cinco parques empresariales se encuentran en zonas económicas de alto crecimiento y albergan corporaciones nacionales y multinacionales de alta calidad que operan en sectores de la nueva economía como la electrónica, la ingeniería, el comercio electrónico, las tecnologías de la información y las comunicaciones, y los servicios financieros. Estos parques se benefician de una excelente conectividad y de un fácil acceso a través de diversos modos de transporte. Ejemplos clave incluyen el Ascendas Xinsu Portfolio en Suzhou y el Singapore-Hangzhou Science & Technology Park Phase I y II en Hangzhou. CapitaLand China Trust es gestionada por CapitaLand China Trust Management Limited, una filial de propiedad total de la empresa cotizada en Singapur CapitaLand Limited, reconocida como uno de los grupos inmobiliarios diversificados más grandes de Asia.