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Jadwa Investment - Jadwa Reit Saudi Fund (4342.SR)
Inmobiliario · SA
DescripciónGráfico GWGráfico FundamentalesDividendoEstados Financieros
Consenso Analistas
Earnings IA
Back TestResultados
Riesgo y Coste de CapitalCaídas y RebotesCategoría: REITIndustria “REIT - Residential”.
Ingresos
191,6M SAR
Beneficio Operativo
101,1M SAR
Beneficio Pre-Tax
64,6M SAR
Beneficio Neto
64,6M SAR
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
102,1M SAR
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de SAR Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 |
|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 2.499,2 | 1.880,0 | 2.083,3 | 1.475,3 |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 66,0 | 57,7 | 75,3 | 74,5 |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 202,1 | 542,5 | 542,5 | 462,5 |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 2.635,4 | 2.364,8 | 2.550,5 | 1.863,3 |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 141,3 | 183,5 | 191,6 | 191,7 |
| Crecimiento %, anual | — | +29,9% | +4,4% | +0,0% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 229,6 | 102,6 | 101,1 | 99,6 |
| Margen % | 162,5% | 55,9% | 52,8% | 51,9% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 200,3 | 55,8 | 64,6 | 65,2 |
| Margen % | 141,8% | 30,4% | 33,7% | 34,0% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 1,07 SAR | 0,30 SAR | 0,35 SAR | 0,35 SAR |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 134,4 | 136,6 | 105,3 | 113,7 |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 134,4 | 136,6 | 105,3 | 113,7 |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -149,2 | -149,2 | 0,0 | -149,2 |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.