Jadwa Investment - Jadwa Reit Saudi Fund (4342.SR)

El Jadwa REIT Saudi Fund es un fondo de inversión inmobiliaria (REIT) que cotiza en bolsa, conforme a la Shariah, estructurado como un fondo de capital cerrado. Su estrategia de inversión se centra en la adquisición de una cartera diversificada de activos inmobiliarios, ubicados principalmente en las ciudades principales de Arabia Saudita. El fondo opera bajo el estricto marco regulatorio y las directrices establecidas por la Capital Market Authority (CMA) para los Fondos de Inversión Inmobiliaria. Las unidades del REIT cotizan y se negocian en la bolsa de valores Tadawul, cumpliendo con sus normas y reglamentos. Lanzado con una base de capital inicial de SAR 1.58 billones, el fondo tiene un periodo operativo largo de 99 años, que puede prorrogarse a discreción del Fund Manager, sujeto a la aprobación de la CMA. El objetivo principal de este REIT es generar ingresos constantes para sus inversores mediante inversiones en propiedades inmobiliarias que produzcan rentabilidad. El fondo tiene como objetivo distribuir dividendos en efectivo trimestralmente, por un importe de al menos el 90% de su beneficio neto anual. Las ganancias de capital, sin embargo, quedan excluidas de esta distribución y pueden ser reinvertidas en su lugar para ampliar la cartera de activos o para el mantenimiento y mejora de las propiedades. El REIT es gestionado profesionalmente por Jadwa Investment Company, una sociedad anónima cerrada de Arabia Saudita. Jadwa opera como "Authorized Person" bajo una licencia otorgada por la CMA (Resolución n.º 1-83-2005, con fecha 21/05/1426H correspondiente al 28/06/2005G, con número de licencia 06034-37, con fecha 13/02/1428H correspondiente al 03/03/2007G). Con sede en Riad, Jadwa Investment es un banco de inversión integral conforme a la Shariah que ofrece una gama de servicios que incluyen gestión de activos, asesoramiento, finanzas corporativas, corretaje y custodia. Su equipo de inversión está compuesto por expertos experimentados en los sectores de gestión de activos y banca de inversión. El cumplimiento de los principios de la Shariah para el REIT está garantizado por la Junta de Shariah dedicada de Jadwa Investment Company. Esta junta está presidida por S.E. Sheikh Dr. Abdulla Al Mutlaq, con miembros que incluyen a Sheikh Dr. Muhammad Ali bin Ibrahim Al Qari bin Eid, Sheikh Bader Abdulaziz Al Omar y Sheikh Ahmed Abdulrahman Al Gaidy. Los Términos y Condiciones del REIT se emitieron formalmente el 25 de diciembre de 2017 (07/04/1439H), con unidades ofrecidas inicialmente a SAR 10 cada una. Los activos inmobiliarios iniciales que componen la cartera del fondo fueron valorados independientemente por profesionales con licencia de la Saudi Authority for Accredited Valuers, notablemente ValuStrat y WhiteCube. AlBilad Investment Company actúa como custodio del fondo.