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Al Rajhi REIT Fund (4340.SR)
Inmobiliario · SA
DescripciónGráfico GWGráfico FundamentalesDividendoEstados Financieros
Consenso Analistas
Earnings IA
Back TestResultados
Riesgo y Coste de CapitalCaídas y RebotesCategoría: REITIndustria “REIT - Diversified”.
Ingresos
238,5M SAR
Beneficio Operativo
148,3M SAR
Beneficio Pre-Tax
147,4M SAR
Beneficio Neto
147,4M SAR
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
197,4M SAR
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de SAR Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 2.447,4 | 2.304,1 | 2.171,8 | 2.174,5 | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 0,1 | 0,1 | 0,1 | 40,6 | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 896,4 | 896,4 | 896,4 | 904,4 | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 3.343,7 | 3.200,4 | 3.068,1 | 3.038,3 | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 192,1 | 239,5 | 238,5 | 239,0 | 252,0 | 256,0 |
| Crecimiento %, anual | — | +24,7% | -0,4% | +0,2% | +5,7% | +1,6% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 133,4 | 159,0 | 148,3 | 133,2 | 192,1 | 202,5 |
| Margen % | 69,4% | 66,4% | 62,2% | 55,7% | 76,2% | 79,1% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 75,5 | 187,2 | 147,4 | 123,2 | 110,2 | 118,5 |
| Margen % | 39,3% | 78,2% | 61,8% | 51,5% | 43,7% | 46,3% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 0,27 SAR | 0,68 SAR | 0,53 SAR | 0,45 SAR | 0,40 SAR | 0,43 SAR |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 85,9 | 152,8 | 127,0 | 110,9 | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | -0,0 | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 85,9 | 152,8 | 127,0 | 110,9 | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -124,2 | -147,9 | -141,2 | -143,3 | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.