Al Rajhi REIT Fund (4340.SR)

Al Rajhi REIT Fund (Al Rajhi REIT) es un fondo de inversión inmobiliaria de capital cerrado y conforme a la Shariah, cuyas unidades se negocian activamente. Su autorización, incluida la oferta de sus unidades, fue concedida por la Saudi Arabian Capital Market Authority (CMA) el 18 de diciembre de 2017 (30/3/1439H). Operando estrictamente de acuerdo con las Real Estate Investment Funds Regulations y las REIT Instructions de la CMA, Al Rajhi REIT cotiza y se negocia en Tadawul. El fondo se estableció inicialmente con un capital de SAR 1,222,006,090, lo que representa 122,200,609 unidades, cada una con un precio de SAR 10. Se emitieron 39,656,248 unidades adicionales en el cuarto trimestre de 2019 a SAR 8.8 por unidad, tras un aumento en el valor total de sus activos, elevando el número total de unidades emitidas a 161,856,857. Al Rajhi REIT tiene una vida útil proyectada de 99 años, prorrogable por el Fund Manager con el consentimiento tanto de la Fund Board como de la CMA. El objetivo de inversión principal de Al Rajhi REIT es adquirir activos inmobiliarios que generen ingresos. El fondo se compromete a distribuir al menos el 90% de su beneficio neto en forma de dividendos en efectivo semestrales a los inversores, normalmente a finales de febrero y agosto de cada año. No obstante, las plusvalías obtenidas por la desinversión de propiedades inmobiliarias se reinvierten en nuevos activos para aumentar el valor para los titulares de unidades, en lugar de ser distribuidas. El fondo posee actualmente 18 propiedades, de las cuales distribuye dividendos.