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Muscat Capital - Al Masha'ar REIT Fund (4337.SR)
Inmobiliario · SA
DescripciónGráfico GWGráfico FundamentalesDividendoEstados Financieros
Consenso Analistas
Earnings IA
Back TestResultados
Riesgo y Coste de CapitalCaídas y RebotesCategoría: REITIndustria “REIT - Diversified”.
Ingresos
21,0M SAR
Beneficio Operativo
1,1M SAR
Beneficio Pre-Tax
-929,5K SAR
Beneficio Neto
-929,5K SAR
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
8,8M SAR
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de SAR Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 |
|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 260,4 | 226,7 | 231,2 | 220,4 |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 3,4 | 1,4 | 2,2 | 13,1 |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 149,9 | 149,9 | 149,9 | 149,9 |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 406,9 | 375,1 | 379,0 | 357,2 |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 20,0 | 17,9 | 21,0 | 23,4 |
| Crecimiento %, anual | — | -10,1% | +17,1% | +11,6% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | -11,8 | 5,7 | 1,1 | 4,2 |
| Margen % | -59,2% | 32,0% | 5,0% | 18,1% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | -52,2 | -114,9 | -0,9 | -14,8 |
| Margen % | -261,8% | -640,9% | -4,4% | -63,2% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | -0,91 SAR | -2,01 SAR | -0,02 SAR | -0,26 SAR |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 19,9 | -2,8 | -6,5 | 8,4 |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | 0,0 | -0,0 | 0,0 |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 19,9 | -2,8 | -6,5 | 8,4 |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | -8,6 |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.