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Musharaka REIT Fund (4335.SR)
Inmobiliario · SA
DescripciónGráfico GWGráfico FundamentalesDividendoEstados Financieros
Consenso Analistas
Earnings IA
Back TestResultados
Riesgo y Coste de CapitalCaídas y RebotesCategoría: REITIndustria “REIT - Diversified”.
Ingresos
97,2M SAR
Beneficio Operativo
31,2M SAR
Beneficio Pre-Tax
-109,9M SAR
Beneficio Neto
-109,9M SAR
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
-78,6M SAR
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de SAR Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 |
|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 509,5 | 415,4 | 359,0 | 267,5 |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 8,4 | 5,2 | 2,6 | 19,5 |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 794,3 | 790,0 | 782,1 | 781,3 |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 1.295,5 | 1.200,2 | 1.138,5 | 1.029,3 |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 106,7 | 106,2 | 97,2 | 95,4 |
| Crecimiento %, anual | — | -0,4% | -8,5% | -1,8% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 46,6 | 37,2 | 31,2 | 30,6 |
| Margen % | 43,6% | 35,1% | 32,1% | 32,1% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | -8,3 | -22,3 | -109,9 | -101,5 |
| Margen % | -7,8% | -21,0% | -113,1% | -106,4% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | -0,09 SAR | -0,25 SAR | -1,25 SAR | -1,15 SAR |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 6,7 | 15,4 | -4,4 | 5,5 |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 6,7 | 15,4 | -4,4 | 5,5 |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -23,8 | -17,6 | -21,1 | -21,1 |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.