Musharaka REIT Fund (4335.SR)

El Musharaka REIT Fund es un fondo de inversión inmobiliaria de estructura cerrada meticulosamente organizado para cumplir con las regulaciones y estándares de la Sharia islámica. Un asesor de Sharia dedicado realiza evaluaciones periódicas de los términos, condiciones y todos los aspectos operativos del fondo para garantizar el cumplimiento continuo de los principios de la Sharia aprobados. Establecido en el Reino de Arabia Saudita, el fondo opera de acuerdo con las regulaciones nacionales de Fondos de Inversión Inmobiliaria y las directivas específicas para los REIT. Su objetivo principal es invertir en activos inmobiliarios desarrollados que generen ingresos y estén disponibles para alquiler, asegurando así ingresos por alquiler constantes. Si bien su enfoque se centra en propiedades establecidas, el fondo tiene permitido asignar una parte de su capital, hasta el 25%, a proyectos de desarrollo inmobiliario. Una estipulación clave es que al menos el 75% de sus activos debe estar siempre invertido en propiedades desarrolladas que produzcan ingresos, y el fondo se abstiene explícitamente de invertir en "tierras blancas" sin desarrollar. Tras su lanzamiento, el fondo comenzó operaciones con una cartera de cinco propiedades valoradas en 880 millones de riales saudíes. Desde entonces, ha demostrado un crecimiento significativo, expandiendo sus activos inmobiliarios al doble del número inicial y aumentando el valor total de sus activos por encima de mil millones de riales saudíes.