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ESR Kendall Square REIT Co., Ltd. (365550.KS)
Inmobiliario · Corea del Sur
Periodo limitado a 10 años y percentiles fijos a P5/P95. Suscríbete para personalizar todos los parámetros de análisis.
Índice GW102Índice GW (0 – 100)Puntuación basada en el método Geraldine Weiss. Mide cuánto se ha alejado el precio de su banda de infravaloración histórica. Puede superar 100 en casos de infravaloración extrema.
Potencial+357,2%Potencial de revalorizaciónDistancia porcentual entre el precio actual y la banda de sobrevaloración histórica. Indica cuánto margen de subida tiene la acción antes de entrar en zona de sobrevaloración según el método GW.Positivo · Precio por debajo del valor históricoNegativo · Precio por encima de la banda
Muy InfravaloradaValoración según Índice GW< 0 · Muy Sobrevalorada0 – 15 · Sobrevalorada15 – 85 · Neutral85 – 100 · Infravalorada> 100 · Muy Infravalorada
El precio está por debajo de la banda de infravaloración. Según el modelo de Geraldine Weiss, la acción podría estar infravalorada.
Resumen GW
Precio actual3.005,00 KRW
Yield actual9,18%
ZonaCompra
Índice GW · 10A
Actual102
Rango periodo103 / -20
Bandas de precio
Compra (P5)
3.250,00 KRW(+8,2%)
P25
3.991,38 KRW(+32,8%)
Mediana (P50)
4.481,00 KRW(+49,1%)
P75
5.209,74 KRW(+73,4%)
Venta (P95)
13.738,84 KRW(+357,2%)
Histórico 10A
Toques zona compra2
Última vezAhora
Toques zona venta1
Última vezhace 4,9a
Cómo interpretar el método Geraldine Weiss
El método parte de una idea simple: cada empresa tiene un rango de yield «típico» según su historia. Cuando el yield se dispara (precio bajo respecto al dividendo), la acción suele estar barata; cuando cae mucho, suele estar cara.
Cómo usarlo: el precio (línea oscura) suele oscilar entre las dos bandas. Acercarse a la verde indica oportunidad histórica de compra; tocar la roja sugiere precaución, ya que el yield está en niveles mínimos para esta empresa.
Dividend yield anual
Sobrevaloración Infravaloración Yield actual Yield anual
Stats Yield
Yield actual9,18%
Percentil hist.P100
Distribución 10A
Máximo9,25%
P95 (compra)8,49%
Mediana6,16%
P5 (venta)2,01%
Mínimo1,74%
Caídas históricas
Drawdown actual-60,1%
Días desde peak1.960
Periodo 10A
Máx. caída-60,3%
Caídas >10%1
Caídas >25%1
Caídas >50%1
Recuperación media—
Distribución del yield
Más frecuente6,20–6,43%
Rango P25–P755,30–6,91%
AsimetríaCola baja: la mayoría del tiempo el yield es alto, pero hay episodios puntuales de yield muy bajo — precios extremos al alza.-0,79 · cola baja
% tiempo por zona
Compra5%
Neutral90%
Venta5%
YOC simulado
YOC hoy9,18%
Percentil hist.P100
Extremos 10A
Mejor YOC (mín. precio)9,25%
Peor YOC (máx. precio)3,67%
Si compraste hace 10A
Yield inicial (día 1)2,04%
YOC actual4,30%
Crecimiento YOC+110,5%
Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.