Cargando...
ESR Kendall Square REIT Co., Ltd. (365550.KS)
Inmobiliario · Corea del Sur
Categoría: REITIndustria “REIT - Industrial”.
Ingresos
59,6B KRW
Beneficio Operativo
25,9B KRW
Beneficio Pre-Tax
-3,4B KRW
Beneficio Neto
-3,4B KRW
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
13,3B KRW
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En miles de millones de KRW Últimos 12 meses | 2023 30/11/2023 | 2024 31/05/2024 | 2025 30/11/2025 | LTM 28/02/2026 | 2026 Est. 30/11/2026 | 2027 Est. 30/11/2027 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 723,2 | 1.015,0 | 1.073,9 | 739,5 | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 50,6 | 49,0 | 171,4 | 127,9 | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 1.167,0 | 1.372,8 | 1.587,0 | 1.552,8 | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 1.839,6 | 2.338,8 | 2.489,4 | 2.164,4 | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 108,8 | 115,6 | 59,6 | 132,5 | 127,3 | 131,4 |
| Crecimiento %, anual | — | +6,2% | -48,5% | +122,4% | +113,7% | +3,3% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 53,1 | 55,3 | 25,9 | 62,8 | 61,6 | 67,7 |
| Margen % | 48,7% | 47,8% | 43,4% | 47,4% | 48,4% | 51,5% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 34,4 | 34,4 | -3,4 | 1,3 | 30,8 | 35,7 |
| Margen % | 31,6% | 29,8% | -5,8% | 0,9% | 24,2% | 27,2% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 104,64 KRW | 161,37 KRW | -14,00 KRW | 5,10 KRW | 125,50 KRW | 145,50 KRW |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 59,9 | 59,9 | 8,8 | 45,6 | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | -0,1 | 0,0 | -0,2 | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 59,9 | 59,9 | 8,8 | 45,4 | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -57,5 | -29,2 | -29,2 | -67,9 | — | — |
Versión limitada. Ves 3 años de historial. Suscríbete para acceder al historial completo + estimates forward.
Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.