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Sekisui House Reit, Inc. (3309.T)
Inmobiliario · Japón
Periodo limitado a 10 años y percentiles fijos a P5/P95. Suscríbete para personalizar todos los parámetros de análisis.
Índice GW115Índice GW (0 – 100)Puntuación basada en el método Geraldine Weiss. Mide cuánto se ha alejado el precio de su banda de infravaloración histórica. Puede superar 100 en casos de infravaloración extrema.
Potencial+202,1%Potencial de revalorizaciónDistancia porcentual entre el precio actual y la banda de sobrevaloración histórica. Indica cuánto margen de subida tiene la acción antes de entrar en zona de sobrevaloración según el método GW.Positivo · Precio por debajo del valor históricoNegativo · Precio por encima de la banda
Muy InfravaloradaValoración según Índice GW< 0 · Muy Sobrevalorada0 – 15 · Sobrevalorada15 – 85 · Neutral85 – 100 · Infravalorada> 100 · Muy Infravalorada
El precio está por debajo de la banda de infravaloración. Según el modelo de Geraldine Weiss, la acción podría estar infravalorada.
Resumen GW
Precio actual64.300,00 JPY
Yield actual5,93%
ZonaCompra
Índice GW · 10A
Actual115
Rango periodo123 / 1
Bandas de precio
Compra (P5)
81.114,82 JPY(+26,2%)
P25
92.711,91 JPY(+44,2%)
Mediana (P50)
104.300,95 JPY(+62,2%)
P75
141.160,67 JPY(+119,5%)
Venta (P95)
194.265,30 JPY(+202,1%)
Histórico 10A
Toques zona compra3
Última vezAhora
Toques zona venta0
Última vez—
Cómo interpretar el método Geraldine Weiss
El método parte de una idea simple: cada empresa tiene un rango de yield «típico» según su historia. Cuando el yield se dispara (precio bajo respecto al dividendo), la acción suele estar barata; cuando cae mucho, suele estar cara.
Cómo usarlo: el precio (línea oscura) suele oscilar entre las dos bandas. Acercarse a la verde indica oportunidad histórica de compra; tocar la roja sugiere precaución, ya que el yield está en niveles mínimos para esta empresa.
Dividend yield anual
Sobrevaloración Infravaloración Yield actual Yield anual
Stats Yield
Yield actual5,93%
Percentil hist.P100
Distribución 10A
Máximo6,84%
P95 (compra)4,70%
Mediana3,66%
P5 (venta)1,96%
Mínimo0,00%
Caídas históricas
Drawdown actual-38,0%
Días desde peak2.563
Periodo 10A
Máx. caída-54,5%
Caídas >10%3
Caídas >25%1
Caídas >50%1
Recuperación media1,2a
Distribución del yield
Más frecuente3,75–3,80%
Rango P25–P752,70–4,12%
AsimetríaCola baja: la mayoría del tiempo el yield es alto, pero hay episodios puntuales de yield muy bajo — precios extremos al alza.-0,82 · cola baja
% tiempo por zona
Compra5%
Neutral90%
Venta5%
YOC simulado
YOC hoy2,97%
Percentil hist.P97
Extremos 10A
Mejor YOC (mín. precio)4,05%
Peor YOC (máx. precio)1,84%
Si compraste hace 10A
Yield inicial (día 1)3,12%
YOC actual2,93%
Crecimiento YOC-6,0%
Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.