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NIPPON REIT Investment Corporation (3296.T)
Inmobiliario · Japón
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Índice GW117Índice GW (0 – 100)Puntuación basada en el método Geraldine Weiss. Mide cuánto se ha alejado el precio de su banda de infravaloración histórica. Puede superar 100 en casos de infravaloración extrema.
Potencial+63,2%Potencial de revalorizaciónDistancia porcentual entre el precio actual y la banda de sobrevaloración histórica. Indica cuánto margen de subida tiene la acción antes de entrar en zona de sobrevaloración según el método GW.Positivo · Precio por debajo del valor históricoNegativo · Precio por encima de la banda
Muy InfravaloradaValoración según Índice GW< 0 · Muy Sobrevalorada0 – 15 · Sobrevalorada15 – 85 · Neutral85 – 100 · Infravalorada> 100 · Muy Infravalorada
El precio está por debajo de la banda de infravaloración. Según el modelo de Geraldine Weiss, la acción podría estar infravalorada.
Resumen GW
Precio actual73.800,00 JPY
Yield actual6,58%
ZonaCompra
Índice GW · 10A
Actual117
Rango periodo152 / -45
Bandas de precio
Compra (P5)
80.411,01 JPY(+9,0%)
P25
86.673,46 JPY(+17,4%)
Mediana (P50)
92.538,23 JPY(+25,4%)
P75
98.584,89 JPY(+33,6%)
Venta (P95)
120.430,86 JPY(+63,2%)
Histórico 10A
Toques zona compra5
Última vezAhora
Toques zona venta1
Última vezhace 6,7a
Cómo interpretar el método Geraldine Weiss
El método parte de una idea simple: cada empresa tiene un rango de yield «típico» según su historia. Cuando el yield se dispara (precio bajo respecto al dividendo), la acción suele estar barata; cuando cae mucho, suele estar cara.
Cómo usarlo: el precio (línea oscura) suele oscilar entre las dos bandas. Acercarse a la verde indica oportunidad histórica de compra; tocar la roja sugiere precaución, ya que el yield está en niveles mínimos para esta empresa.
Dividend yield anual
Sobrevaloración Infravaloración Yield actual Yield anual
Stats Yield
Yield actual6,58%
Percentil hist.P100
Distribución 10A
Máximo8,30%
P95 (compra)6,04%
Mediana5,25%
P5 (venta)4,03%
Mínimo3,59%
Caídas históricas
Drawdown actual-42,8%
Días desde peak2.442
Periodo 10A
Máx. caída-56,8%
Caídas >10%3
Caídas >25%1
Caídas >50%1
Recuperación media8m
Distribución del yield
Más frecuente5,37–5,41%
Rango P25–P754,93–5,60%
AsimetríaDistribución simétrica: yields altos y bajos aparecen con frecuencia similar.-0,39 · simétrica
% tiempo por zona
Compra5%
Neutral90%
Venta5%
YOC simulado
YOC hoy6,58%
Percentil hist.P86
Extremos 10A
Mejor YOC (mín. precio)8,71%
Peor YOC (máx. precio)3,76%
Si compraste hace 10A
Yield inicial (día 1)5,14%
YOC actual6,93%
Crecimiento YOC+34,8%
Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.