Cargando...
Nippon Prologis REIT, Inc. (3283.T)
Inmobiliario · Japón
Periodo limitado a 10 años y percentiles fijos a P5/P95. Suscríbete para personalizar todos los parámetros de análisis.
Índice GW81Índice GW (0 – 100)Puntuación basada en el método Geraldine Weiss. Mide cuánto se ha alejado el precio de su banda de infravaloración histórica. Puede superar 100 en casos de infravaloración extrema.
Potencial+174,8%Potencial de revalorizaciónDistancia porcentual entre el precio actual y la banda de sobrevaloración histórica. Indica cuánto margen de subida tiene la acción antes de entrar en zona de sobrevaloración según el método GW.Positivo · Precio por debajo del valor históricoNegativo · Precio por encima de la banda
NeutralValoración según Índice GW< 0 · Muy Sobrevalorada0 – 15 · Sobrevalorada15 – 85 · Neutral85 – 100 · Infravalorada> 100 · Muy Infravalorada
El precio está entre las bandas de infravaloración y sobrevaloración. La acción está en niveles normales de valoración.
Resumen GW
Precio actual80.600,00 JPY
Yield actual7,18%
ZonaNeutral
Índice GW · 10A
Actual81
Rango periodo105 / -13
Bandas de precio
Compra (P5)
48.424,66 JPY(-39,9%)
P25
126.388,70 JPY(+56,8%)
Mediana (P50)
153.235,36 JPY(+90,1%)
P75
194.414,66 JPY(+141,2%)
Venta (P95)
221.524,98 JPY(+174,8%)
Histórico 10A
Toques zona compra4
Última vezhace 1,4a
Toques zona venta2
Última vezhace 4,8a
Cómo interpretar el método Geraldine Weiss
El método parte de una idea simple: cada empresa tiene un rango de yield «típico» según su historia. Cuando el yield se dispara (precio bajo respecto al dividendo), la acción suele estar barata; cuando cae mucho, suele estar cara.
Cómo usarlo: el precio (línea oscura) suele oscilar entre las dos bandas. Acercarse a la verde indica oportunidad histórica de compra; tocar la roja sugiere precaución, ya que el yield está en niveles mínimos para esta empresa.
Dividend yield anual
Sobrevaloración Infravaloración Yield actual Yield anual
Stats Yield
Yield actual7,18%
Percentil hist.P84
Distribución 10A
Máximo14,27%
P95 (compra)11,95%
Mediana3,78%
P5 (venta)2,61%
Mínimo2,39%
Caídas históricas
Drawdown actual-41,0%
Días desde peak1.766
Periodo 10A
Máx. caída-81,1%
Caídas >10%7
Caídas >25%2
Caídas >50%1
Recuperación media11m
Distribución del yield
Más frecuente2,71–3,04%
Rango P25–P752,98–4,58%
AsimetríaCola alta: la mayoría del tiempo el yield es bajo (precio caro), pero hay episodios puntuales de yield muy alto — oportunidades raras pero existen.+1,85 · cola alta
% tiempo por zona
Compra5%
Neutral90%
Venta5%
YOC simulado
YOC hoy4,77%
Percentil hist.P70
Extremos 10A
Mejor YOC (mín. precio)14,91%
Peor YOC (máx. precio)2,82%
Si compraste hace 10A
Yield inicial (día 1)5,77%
YOC actual4,80%
Crecimiento YOC-16,9%
Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.