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China Merchants Commercial Real Estate Investment Trust (1503.HK)
Inmobiliario · Hong Kong
Periodo limitado a 10 años y percentiles fijos a P5/P95. Suscríbete para personalizar todos los parámetros de análisis.
Índice GW72Índice GW (0 – 100)Puntuación basada en el método Geraldine Weiss. Mide cuánto se ha alejado el precio de su banda de infravaloración histórica. Puede superar 100 en casos de infravaloración extrema.
Potencial+111,1%Potencial de revalorizaciónDistancia porcentual entre el precio actual y la banda de sobrevaloración histórica. Indica cuánto margen de subida tiene la acción antes de entrar en zona de sobrevaloración según el método GW.Positivo · Precio por debajo del valor históricoNegativo · Precio por encima de la banda
NeutralValoración según Índice GW< 0 · Muy Sobrevalorada0 – 15 · Sobrevalorada15 – 85 · Neutral85 – 100 · Infravalorada> 100 · Muy Infravalorada
El precio está entre las bandas de infravaloración y sobrevaloración. La acción está en niveles normales de valoración.
Resumen GW
Precio actual0,99 HKD
Yield actual8,29%
ZonaNeutral
Índice GW · 10A
Actual72
Rango periodo105 / -51
Bandas de precio
Compra (P5)
0,56 HKD(-43,4%)
P25
0,70 HKD(-29,3%)
Mediana (P50)
0,87 HKD(-12,1%)
P75
0,96 HKD(-3,0%)
Venta (P95)
2,09 HKD(+111,1%)
Histórico 10A
Toques zona compra1
Última vezhace 3,9a
Toques zona venta1
Última vezhace 5,8a
Cómo interpretar el método Geraldine Weiss
El método parte de una idea simple: cada empresa tiene un rango de yield «típico» según su historia. Cuando el yield se dispara (precio bajo respecto al dividendo), la acción suele estar barata; cuando cae mucho, suele estar cara.
Cómo usarlo: el precio (línea oscura) suele oscilar entre las dos bandas. Acercarse a la verde indica oportunidad histórica de compra; tocar la roja sugiere precaución, ya que el yield está en niveles mínimos para esta empresa.
Dividend yield anual
Sobrevaloración Infravaloración Yield actual Yield anual
Stats Yield
Yield actual8,29%
Percentil hist.P19
Distribución 10A
Máximo18,67%
P95 (compra)14,49%
Mediana9,35%
P5 (venta)3,91%
Mínimo3,34%
Caídas históricas
Drawdown actual-70,8%
Días desde peak2.514
Periodo 10A
Máx. caída-71,7%
Caídas >10%1
Caídas >25%1
Caídas >50%1
Recuperación media—
Distribución del yield
Más frecuente9,29–9,66%
Rango P25–P758,55–11,69%
AsimetríaDistribución simétrica: yields altos y bajos aparecen con frecuencia similar.-0,05 · simétrica
% tiempo por zona
Compra5%
Neutral89%
Venta6%
YOC simulado
YOC hoy9,29%
Percentil hist.P99
Extremos 10A
Mejor YOC (mín. precio)9,58%
Peor YOC (máx. precio)2,71%
Si compraste hace 10A
Yield inicial (día 1)3,71%
YOC actual3,59%
Crecimiento YOC-3,3%
Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.