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Warehouses De Pauw N.V. (0MU2.L)
Inmobiliario · Bélgica
Categoría: REITIndustria “REIT - Industrial”.
Ingresos
€545,1M
Beneficio Operativo
€487,7M
Beneficio Pre-Tax
€420,0M
Beneficio Neto
€353,9M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
€366,7M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de EUR Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 583,0 | 419,9 | 5.083,2 | 4.537,9 | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 13,0 | 10,4 | 14,8 | 19,6 | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 77,6 | 91,6 | 0,0 | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 2.380,8 | 3.134,5 | 3.596,1 | 3.826,9 | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 2.950,8 | 3.543,9 | 8.664,5 | 8.345,2 | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 399,8 | 471,1 | 545,1 | 567,2 | 492,7 | 543,0 |
| Crecimiento %, anual | — | +17,8% | +15,7% | +4,1% | -9,6% | +10,2% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 86,2 | 517,9 | 487,7 | 511,6 | — | — |
| Margen % | 21,6% | 109,9% | 89,5% | 90,2% | — | — |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 22,3 | 435,5 | 353,9 | 401,4 | 0,0 | 0,0 |
| Margen % | 5,6% | 92,4% | 64,9% | 70,8% | 0,0% | 0,0% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | €1,10 | €19,60 | €1,54 | €1,70 | €0,00 | €0,00 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 286,9 | 356,1 | 397,9 | 398,2 | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -24,4 | -29,3 | -29,6 | -21,3 | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 262,5 | 326,9 | 368,3 | 376,9 | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -127,5 | -143,3 | -163,6 | -199,6 | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.