Starwood Property Trust, Inc. (0L9F.L)

Starwood Property Trust, Inc. funciona como un Real Estate Investment Trust (REIT) con operaciones en Estados Unidos, Europa y Australia. Las diversas actividades de la empresa se organizan en cuatro segmentos distintos: Commercial and Residential Lending, Infrastructure Lending, Property, e Investing and Servicing. Su división de Commercial and Residential Lending es responsable de la originación, compra, financiación y supervisión de una amplia cartera de primeras hipotecas comerciales, hipotecas residenciales no gestionadas por agencias, deuda subordinada y mezzanine, participaciones de capital preferente, commercial mortgage-backed securities (CMBS) y residential mortgage-backed securities (RMBS). Esto también abarca otros instrumentos inmobiliarios y de deuda asociados, notablemente préstamos en dificultades o con bajo rendimiento. El segmento de Infrastructure Lending se centra en la iniciación, adquisición, financiación y gestión de inversiones de deuda dentro de proyectos de infraestructura. El segmento de Property se concentra principalmente en la obtención y gestión de participaciones de capital en activos inmobiliarios comerciales estables, incluidos complejos multifamiliares y propiedades comerciales con contratos de arrendamiento neto, que se mantienen para inversión a largo plazo. El segmento de Investing and Servicing es polifacético y se encarga de la gestión y resolución de activos problemáticos. También adquiere y supervisa CMBS en todos los niveles de calificación (sin calificación, de grado de inversión y sin grado de inversión), particularmente aquellos que involucran tramos subordinados de operaciones de titulización y re-titulización. Además, este segmento origina préstamos conduit principalmente para su venta en mercados de titulización y adquiere propiedades inmobiliarias comerciales, a menudo procedentes de fideicomisos CMBS. Como REIT cualificado para efectos del impuesto federal sobre la renta, la empresa evita la tributación federal sobre la renta de las sociedades, siempre que distribuya un mínimo del 90% de sus ganancias imponibles a sus accionistas. Fundada en 2009, Starwood Property Trust, Inc. mantiene su sede corporativa en Greenwich, Connecticut.